サンパティオ文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンパティオ文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.36m² | - |
| 402 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 403 | 1,980万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 404 | 1,879万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.96m² | - |
| 405 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 25.25m² | - |
| 406 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 407 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 408 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 409 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 410 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 411 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 26.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 19.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 19.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 18.96m²
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- 参考相場価格
- 2,467万円
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- 2,075万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンパティオ文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティオ文京千石売買履歴
- 2023/07
- 2017/08
- 2017/07
- 2015/10
- 2011/03
- 2006/04
- 2002/06
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約1,960万円 | 72万円/m² | 7階 | 27.17m² | 1DK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約1,550万円 | 61万円/m² | 6階 | 25.02m² | 1K | 築14年 |
| 2011/03 | 成約1,310万円 | 65万円/m² | 5階 | 19.98m² | 1K | 築9年 |
| 2006/04 | 成約1,300万円 | 68万円/m² | 5階 | 18.96m² | 1K | 築4年 |
| 2002/06 | 成約2,530万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.98m² | 1R | -- |
| 2001/09 | 新築2,800万円 | 103万円/m² | 7階 | 27.17m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,790万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
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| 2025/12 | 成約5,830万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億3,080万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億4,700万円 | 213万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 155万円/m² | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 119万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティオ文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオ文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
2,579万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオ文京千石マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティオ文京千石マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
サンパティオ文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオ文京千石（サンパティオぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.96㎡〜39.28㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 共立管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティオ文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 2,075万円 | 2,370万円 |
| 1DK | 32.19m² | 3,285万円 | 3,480万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.50m²
- 1階/8階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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