1,031万円〜1,064万円
坪単価 200万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.8万円/月
6.3%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
第2ホリィホックマンション
国分寺市・府中駅 バス14分後 徒歩1分・築32年
1,031万円〜1,064万円
坪単価 200万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.8万円/月
6.3%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
第2ホリィホックマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2ホリィホックマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1R | 17.01m² - |
| 1階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 東 |
| 1階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.5% | 1R | 17.01m² 南東 |
| 1階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.3% | 1K | 17.00m² 南東 |
| 2階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.5% | 1R | 17.01m² - |
| 2階 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.5% | 1R | 17.01m² 東 |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 3階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 3階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1R | 17.01m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.01m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 17.00m²
- 南東
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- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.01m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.01m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 17.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ第2ホリィホックマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 86万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| オススメ | 第2ホリィホックマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,988万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,500万円 | 67万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2ホリィホックマンション資産性スコア
3.76
第2ホリィホックマンションの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ホリィホックマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ホリィホックマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,032万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第2ホリィホックマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ホリィホックマンションマンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
子育て環境
3国分寺
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもを連れて歩くときは少し気を使います。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2ホリィホックマンションマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2ホリィホックマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ホリィホックマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ホリィホックマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,061万円 | 989万円 |
| 1K | 17m² | 1,040万円 | 1,407万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
車返団地 14号棟
1,050万円- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建