第2ホリィホックマンション
国分寺市・府中駅 バス14分後 徒歩1分・築32年
2026年05月11日
第2ホリィホックマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2ホリィホックマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 17.01m² - |
| 1階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 1階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 17.01m² 南東 |
| 1階 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 17.00m² 南東 |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 17.01m² - |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 17.01m² 東 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 17.00m² 南東 |
| 3階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 17.00m² 南東 |
| 3階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 17.01m² - |
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
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- 東
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
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- 南東
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- 5.3万円/月
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,065万円
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- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- -
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- 5.5万円/月
- 1R
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,068万円
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- 想定賃料
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- 17.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
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- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,890万円 | 87万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ国分寺 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約6,008万円 | 98万円/m² | 5階 | 60.97m² | 2LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築30年 |
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| 2025/10 | 成約6,100万円 | 93万円/m² | 4階 | 65.36m² | 2LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約5,610万円 | 81万円/m² | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m² | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2ホリィホックマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ホリィホックマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,028万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ホリィホックマンションマンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ホリィホックマンションマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2ホリィホックマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ホリィホックマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ホリィホックマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,064万円 | 978万円 |
| 1K | 17m² | 1,035万円 | 1,400万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建