2,729万円〜3,042万円
坪単価251万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年07月01日
諏訪ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.85m² | 北東 |
| 301 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.30m² | 南 |
| 302 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.11m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.85m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.11m²
- 南
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諏訪ハイツ資産性スコア
3.94
諏訪ハイツの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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諏訪ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...諏訪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円49万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
諏訪ハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
諏訪ハイツマンション概要
諏訪ハイツはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
諏訪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諏訪ハイツ（すわハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.3㎡〜40.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
諏訪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.08m² | 2,774万円 | 4,887万円 |
| 2DK | 40.11m² | 3,042万円 | 3,130万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
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- 1,450万円〜1,690万円231〜269万円/坪
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- 当時築45年
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- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円241〜271万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
高田馬場プリンスマンション現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,750万円〜2,110万円122〜148万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
エスカイア高田馬場現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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