2,651万円〜3,928万円
坪単価158万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツ小豆沢パームガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツ小豆沢パームガーデン部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 202 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 203 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 204 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 205 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 301 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 302 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 303 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 304 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 305 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 401 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 402 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 403 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 404 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 405 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 501 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 502 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 503 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 504 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 505 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 601 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 602 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 603 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 604 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 605 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 701 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 702 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 703 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.15m² | - |
| 704 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 705 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 801 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 802 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 803 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 804 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 805 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 901 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 902 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.20m² | - |
| 903 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 1001 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 1002 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 1101 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 1109 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 63.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 63.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ小豆沢パームガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ小豆沢パームガーデン資産性スコア
3.40
ハイツ小豆沢パームガーデンの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ小豆沢パームガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小豆沢パームガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
ハイツ小豆沢パームガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小豆沢パームガーデンマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志村坂上
5志村坂上駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約75%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も需要が期待できそうです。
資産性
北赤羽
5北赤羽駅周辺の土地価格は過去10年で36.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小豆沢パームガーデンマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
ハイツ小豆沢パームガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小豆沢パームガーデン（ハイツあずきざわパームガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：6500/月 ~ 9500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小豆沢パームガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 2,717万円 | 3,813万円 |
| 3LDK | 64.55m² | 3,174万円 | 5,333万円 |
ハイツ小豆沢パームガーデン売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円131〜149万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2010/10
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円118〜137万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円147〜165万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円238〜275万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
ベルファース志村坂上アリコルージュ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,748万円〜6,148万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
コスモ小豆沢公園現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円291〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
コスモヒルズ小豆沢公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション志村坂上
3,650万円- 3LDK
- 59.28m²
- 3階/10階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。