4,651万円〜8,585万円
坪単価278万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年11月18日
コンセール大森山王弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンセール大森山王弐番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 201 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 202 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 203 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 204 | 4,651万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 205 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 206 | 4,711万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 207 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 301 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 302 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 303 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 304 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 305 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 306 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.25m² | - |
| 401 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 402 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 403 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 404 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 405 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 406 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.25m² | - |
| 501 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 502 | 5,864万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 503 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 504 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 505 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 601 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 602 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 603 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 604 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 701 | 8,414万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 4LDK | 93.27m² | - |
| 702 | 6,439万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 703 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 801 | 8,585万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 4LDK | 93.27m² | - |
| 802 | 6,548万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 53.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 53.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 55.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンセール大森山王弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コンセール大森山王弐番館資産性スコア
4.31上位10%
コンセール大森山王弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンセール大森山王弐番館の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンセール大森山王弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,134万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
コンセール大森山王弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンセール大森山王弐番館マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大森
大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
交通の利便性
5大森海岸
京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンセール大森山王弐番館マンション概要
コンセール大森山王弐番館はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
コンセール大森山王弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンセール大森山王弐番館（コンセールおおもりさんのうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜93.27㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンセール大森山王弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.81m² | 4,720万円 | 5,469万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 6,063万円 | 7,467万円 |
| 4LDK | 93.27m² | 8,499万円 | 8,729万円 |
コンセール大森山王弐番館売買履歴
- 2017/12
- 2014/04
- 2013/04
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 3階 | 53.81m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約4,380万円 | 77万円/m² | 3階 | 56.25m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約3,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 53.81m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築6,250万円 | 86万円/m² | 8階 | 71.86m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築8,040万円 | 86万円/m² | 8階 | 93.27m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築4,380万円 | 81万円/m² | 7階 | 53.81m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築6,040万円 | 83万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 新築8,040万円 | 86万円/m² | 7階 | 93.27m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/08
- 2025/04
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- 2025/01
- 2024/04
- 成約6,500万円85万円/m²
- 75.86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- ガーデンホーム山王ヒルズ
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,160万円 | 122万円/m² | 2階 | 50.43m² | 2DK | マイネシュロッス山王 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 164万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 97万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| オススメ | コンセール大森山王弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 93万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,570万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 75.86m² | 2LDK | ガーデンホーム山王ヒルズ | 築27年 |
| 2024/04 | 成約5,350万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/08 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約7,500万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | クレッセント大森山王 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 1階 | 76.35m² | 2LDK | ファミールグラン山王 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。