コンセール大森山王弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンセール大森山王弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 201 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 202 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 203 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 204 | 4,437万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 205 | 4,437万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 206 | 4,501万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 54.67m² | - |
| 207 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.58m² | - |
| 301 | 5,715万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 302 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 303 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 304 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 305 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 306 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.25m² | - |
| 401 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 402 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 403 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 404 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 405 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 406 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.25m² | - |
| 501 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 502 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 503 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 504 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 505 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 601 | 5,779万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 602 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 66.03m² | - |
| 603 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 604 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 701 | 7,982万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 4LDK | 93.27m² | - |
| 702 | 6,180万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 703 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
| 801 | 8,190万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 4LDK | 93.27m² | - |
| 802 | 6,319万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,489万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 53.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 53.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 55.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 66.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンセール大森山王弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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コンセール大森山王弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンセール大森山王弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,860万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンセール大森山王弐番館マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
防災・安全性
大森海岸
2駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンセール大森山王弐番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
コンセール大森山王弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンセール大森山王弐番館（コンセールおおもりさんのうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜93.27㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：17000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンセール大森山王弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.81m² | 4,508万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 68.18m² | 5,776万円 | 7,422万円 |
| 4LDK | 93.27m² | 8,086万円 | 8,709万円 |
コンセール大森山王弐番館売買履歴
- 2013/04
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円233〜255万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円242〜264万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/12
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円273〜295万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円521〜566万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
コンセール大森山王壱番館現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円309〜356万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
パレ・ホームズ大森山王現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円293〜340万円/坪
- 23〜26m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
パレ・ホームズ大森山王現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。