パークレジデンス戸越公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークレジデンス戸越公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 南 |
| 105 | 7,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 東 |
| 201 | 8,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.47m² | 南西 |
| 202 | 7,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 205 | 7,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.31m² | 東 |
| 206 | 7,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 東 |
| 207 | 8,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 南東 |
| 302 | 7,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | 南 |
| 304 | 5,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 東 |
| 309 | 8,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.14m² | 東 |
| 401 | 8,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.23m² | 南 |
| 403 | 5,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 東 |
| 406 | 8,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 東 |
| 407 | 8,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 東 |
| 501 | 8,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.23m² | 南 |
| 503 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南東 |
| 505 | 7,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 東 |
| 602 | 6,016万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,719万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.24m²
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- 参考相場価格
- 8,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約7,470万円115万円/m²
- 64.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2025/06
- 2025/04
- オススメパークレジデンス戸越公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/06
- 成約4,670万円102万円/m²
- 45.70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
- 2021/03
- 成約4,498万円95万円/m²
- 46.97m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- ワールドパレス戸越弐番館
- 2020/11
- 成約3,700万円80万円/m²
- 45.70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- ジェイパーク戸越公園アーキテクト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 115万円/m² | 4階 | 64.78m² | 3LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 96万円/m² | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 120万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| オススメ | パークレジデンス戸越公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,370万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約2,180万円 | 106万円/m² | 7階 | 20.54m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約8,480万円 | 116万円/m² | 6階 | 72.78m² | 2LDK | 品川戸越パークホームズ | 築21年 |
| 2021/11 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.15m² | 2LDK | クオス戸越 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,670万円 | 102万円/m² | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
| 2021/03 | 成約4,498万円 | 95万円/m² | 4階 | 46.97m² | 2DK | ワールドパレス戸越弐番館 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 45.70m² | 1LDK | ジェイパーク戸越公園アーキテクト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークレジデンス戸越公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,860万円1069万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 126.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレジデンス戸越公園マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5戸越公園
駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
防災・安全性
5下神明
駅周辺は治安が良好で、夜も静かなので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレジデンス戸越公園マンション概要
パークレジデンス戸越公園は東急大井町線戸越公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、6階建てのマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パークレジデンス戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス戸越公園（パークレジデンスとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越5丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.02㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.02m² | 5,955万円 | 6,100万円 |
| 2LDK | 60.23m² | 7,772万円 | 7,750万円 |
| 3LDK | 65.51m² | 8,255万円 | 1億716万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.89m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。