ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築24年

4.43上位5%
1,813万円〜2,502万円
坪単価282万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築24年

1,813万円〜2,502万円
282万円/坪〜308万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,290万円価格を確認する2,450万円1K26.86-
2021,911万円価格を確認する2,190万円1K22.41-
2031,911万円価格を確認する2,190万円1K22.41-
2041,813万円価格を確認する2,090万円1R21.24-
3012,347万円価格を確認する2,480万円1K26.86-
3021,959万円価格を確認する2,210万円1K22.41-
3031,959万円価格を確認する2,210万円1K22.41-
3041,858万円価格を確認する2,110万円1R21.24-
4012,467万円価格を確認する2,510万円1K26.86-
4022,059万円価格を確認する2,220万円1K22.41-
4032,059万円価格を確認する2,220万円1K22.41-
4041,953万円価格を確認する2,120万円1R21.24-
5012,491万円価格を確認する2,530万円1K26.86-
5022,079万円価格を確認する2,230万円1K22.41-
5032,079万円価格を確認する2,230万円1K22.41-
5041,972万円価格を確認する2,130万円1R21.24-
6012,499万円価格を確認する2,550万円1K26.86-
6022,084万円価格を確認する2,240万円1K22.41-
6032,084万円価格を確認する2,240万円1K22.41-
6041,978万円価格を確認する2,140万円1R21.24-
7012,502万円価格を確認する2,570万円1K26.86-
7022,088万円価格を確認する2,250万円1K22.41-
7032,088万円価格を確認する2,250万円1K22.41-
7041,981万円価格を確認する2,150万円1R21.24-
8012,500万円価格を確認する2,590万円1K26.86-
8022,086万円価格を確認する2,260万円1K22.41-
8032,086万円価格を確認する2,260万円1K22.41-
8041,980万円価格を確認する2,160万円1R21.24-
9012,499万円価格を確認する2,610万円1K26.86-
9022,086万円価格を確認する2,270万円1K22.41-
9032,086万円価格を確認する2,270万円1K22.41-
9041,979万円価格を確認する2,170万円1R21.24-
10012,496万円価格を確認する2,630万円1K26.86-
10022,083万円価格を確認する2,280万円1K22.41-
10032,083万円価格を確認する2,280万円1K22.41-
10041,976万円価格を確認する2,180万円1R21.24-
11012,494万円価格を確認する2,650万円1K26.86-
11022,081万円価格を確認する2,300万円1K22.41-
11032,081万円価格を確認する2,300万円1K22.41-
11041,974万円価格を確認する2,200万円1R21.24-
12012,478万円価格を確認する2,680万円1K26.86-
12022,068万円価格を確認する2,320万円1K22.41-
12032,068万円価格を確認する2,320万円1K22.41-
12041,962万円価格を確認する2,220万円1R21.24-
201
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
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参考相場価格
1,911万円
新築時価格
2,190万円
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参考相場価格
1,911万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 22.41
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参考相場価格
1,813万円
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参考相場価格
2,347万円
新築時価格
2,480万円
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参考相場価格
1,959万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
1,959万円
新築時価格
2,210万円
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参考相場価格
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新築時価格
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2,467万円
新築時価格
2,510万円
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参考相場価格
2,059万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館資産性スコア

4.43
上位5%
ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館居住エリアの評価

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築24年

新築時価格

2,450万円-160万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,290万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館マンションの口コミ・評判(439件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    牛込柳町

    家賃が高いと感じることもありますが、都心へのアクセスや治安の良さを考えると納得できる部分もあります。

  • 交通の利便性

    5

    曙橋

    都心に近いのに下町っぽさもあって、東京・新宿・渋谷・池袋も20分くらいで行けるので、どこに行くにも便利です。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館詳細情報

基本情報

建物名ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館(ガラ・ステージいちがやいちばんかん)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町33-8
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.24㎡〜26.86㎡
新築時価格2090万円〜2680万円
参考相場価格
  • 1R:1813万円〜(21m²〜)
  • 1K:1911万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
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学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エフ・ジェー管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1R21.24m²1,974万円2,030万円
1K22.41m²2,086万円2,181万円

ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館売買履歴

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ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,500万94万円/m²2階26.43m²1Kグランステューディオ市ケ谷薬王寺Ⅰ築20年
2024/06成約6,788万138万円/m²5階49.03m²2LDKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築20年
2024/04成約2,600万110万円/m²11階23.50m²1Kガーラ市ヶ谷銀杏坂築18年
オススメ
ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館
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2023/10成約1億2,470万169万円/m²14階73.74m²3LDKパークホームズ市ヶ谷薬王寺築18年
2023/09成約3,400万108万円/m²6階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
2023/03成約1,040万53万円/m²2階19.44m²1Kヴェルト市谷薬王寺築17年
2023/03成約3,650万116万円/m²9階31.34m²1DKベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂築19年
2022/12成約6,100万118万円/m²3階51.63m²2LDKステージグランデ市谷薬王寺築21年
2022/04成約1億100万126万円/m²10階79.80m²2LDKパークホームズ市ヶ谷薬王寺築17年
2022/03成約9,390万118万円/m²1階79.19m²2LKアージュ薬王寺築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガラ・ステージ市ヶ谷壱番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目白台コーポ
2,480万
  • 1DK
  • 26.86
  • 5階/7階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: