神宮外苑ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
神宮外苑ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,268万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 102 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 103 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 104 | 5,475万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 105 | 8,364万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 201 | 9,327万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 202 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 203 | 9,862万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 204 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 205 | 8,503万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 301 | 9,278万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 302 | 7,633万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 303 | 9,804万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 304 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 305 | 8,447万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 401 | 9,183万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 402 | 7,558万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 403 | 9,703万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 404 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 405 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 501 | 9,914万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 502 | 9,511万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 503 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 504 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 601 | 1億170万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 602 | 8,831万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.59m² | - |
| 603 | 1億540万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
- 参考相場価格
- 9,268万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 41.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
- 参考相場価格
- 9,327万円
- 新築時価格
- 6,230万円
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- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,862万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 40.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
神宮外苑ハウス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
神宮外苑ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮外苑ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,268万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮外苑ハウスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国立競技場
4駅から徒歩圏内で診療時間も幅広いクリニックが多く、急な発熱や体調不良にも対応しやすいです。
資産性
北参道
4北参道駅の物件は新築や分譲も増えてきて、選択肢が広がっている感じがします。ファミリー層も増えてきた印象です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神宮外苑ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
神宮外苑ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮外苑ハウス（じんぐうがいえんハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮外苑ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.13m² | 5,360万円 | 5,839万円 |
| 2LDK | 62.76m² | 8,278万円 | 8,591万円 |
| 3LDK | 72.3m² | 9,744万円 | 1億3,175万円 |
神宮外苑ハウス売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円328〜351万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2014/11
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円313〜332万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/11
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円359〜378万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 83.06m²
- 6階/7階建
神宮外苑ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。