6,112万円〜1億3,145万円
坪単価499万円/坪〜547万円/坪
最終更新2026年01月06日
神宮外苑ハウス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 102 | 9,159万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 103 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 104 | 6,265万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 41.21m² | - |
| 105 | 9,857万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 201 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 202 | 9,222万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 203 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 204 | 6,235万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 205 | 1億145万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 301 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 302 | 9,266万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 303 | 1億1,880万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 304 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 305 | 1億189万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 401 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 402 | 9,211万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 403 | 1億1,838万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 404 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 405 | 1億127万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 501 | 1億2,280万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 502 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 503 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 504 | 1億37万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 601 | 1億2,880万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 602 | 1億959万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 72.59m² | - |
| 603 | 1億3,145万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,216万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,159万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,727万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 41.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,857万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,317万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,809万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 72.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,235万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 40.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...神宮外苑ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
神宮外苑ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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神宮外苑ハウス売買履歴
- 2023/08
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/11
- 2009/12
- 2009/08
- 2007/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約7,580万円 | 110万円/m² | 4階 | 68.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約6,600万円 | 96万円/m² | 1階 | 68.62m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2009/12 | 成約5,900万円 | 103万円/m² | 2階 | 56.82m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/07 | 成約7,100万円 | 103万円/m² | 3階 | 68.62m² | 1LDK | 築5年 |
| 2001/07 | 新築7,840万円 | 90万円/m² | 6階 | 86.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約5,640万円157万円/m²
- 35.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/12
- 2025/12
- オススメ神宮外苑ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 成約5,600万円156万円/m²
- 35.80m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/09
- 成約5,400万円149万円/m²
- 36.13m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築27年
- グランドパーク代々木
- 2025/06
- 2025/03
- 成約1億2,800万円179万円/m²
- 71.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- アピカ原宿sedu
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,640万円 | 157万円/m² | 3階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 222万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,498万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
| オススメ | 神宮外苑ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 182万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 156万円/m² | 7階 | 35.80m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 149万円/m² | 7階 | 36.13m² | 1LDK | グランドパーク代々木 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 173万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2LDK | アピカ原宿sedu | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 179万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神宮外苑ハウス資産性スコア
4.60上位3%
神宮外苑ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
神宮外苑ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮外苑ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,216万円663万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 163.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
神宮外苑ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮外苑ハウスマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3国立競技場
普段は静かな雰囲気で落ち着いているけれど、イベントがある日は人が一気に増えて騒がしくなり、駅周辺も混雑するので少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4北参道
北参道駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神宮外苑ハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。
神宮外苑ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮外苑ハウス（じんぐうがいえんハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜86.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜547万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：43000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮外苑ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.13m² | 6,235万円 | 7,578万円 |
| 2LDK | 62.76m² | 9,947万円 | 1億1,179万円 |
| 3LDK | 72.3m² | 1億1,768万円 | 1億6,940万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
Kist原宿
7,080万円- 1LDK
- 33.46m²
- 3階/5階建
神宮外苑ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。