オーベル目白アヴァンタージュ

豊島区・目白駅 徒歩10分・築23年

4.6上位3%
5,558万円〜9,530万円
坪単価339万円/坪〜358万円/坪
最終更新2024年12月03日
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オーベル目白アヴァンタージュ

豊島区・目白駅 徒歩10分・築23年

5,558万円〜9,530万円
339万円/坪〜358万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2024年12月03日

オーベル目白アヴァンタージュ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,261万円価格を確認する7,000万円3LDK88.50-
1027,586万円価格を確認する5,350万円2LDK72.98-
1038,281万円価格を確認する5,800万円3LDK79.06-
1048,642万円価格を確認する6,050万円3LDK82.24-
1057,830万円価格を確認する5,550万円3LDK75.43-
1067,254万円価格を確認する5,100万円2LDK70.00-
1076,612万円価格を確認する4,650万円2LDK63.96-
1086,565万円価格を確認する4,350万円2LDK63.77-
2017,044万円価格を確認する5,350万円2LDK67.55-
2025,642万円価格を確認する4,150万円1LDK54.73-
2039,409万円価格を確認する7,550万円3LDK88.48-
2047,694万円価格を確認する5,850万円2LDK72.98-
2058,419万円価格を確認する6,350万円3LDK79.06-
2068,780万円価格を確認する6,600万円3LDK82.24-
2077,960万円価格を確認する6,050万円3LDK75.43-
2087,353万円価格を確認する5,600万円2LDK70.00-
2096,669万円価格を確認する5,100万円2LDK63.96-
2106,629万円価格を確認する4,750万円2LDK63.76-
2115,558万円価格を確認する3,750万円1LDK54.11-
3015,706万円価格を確認する4,350万円1LDK54.73-
3029,530万円価格を確認する8,200万円3LDK88.50-
3037,817万円価格を確認する6,550万円2LDK72.98-
3048,528万円価格を確認する7,100万円3LDK79.06-
3058,897万円価格を確認する7,350万円3LDK82.24-
3068,069万円価格を確認する6,750万円3LDK75.43-
3077,459万円価格を確認する6,250万円2LDK70.00-
3086,767万円価格を確認する5,750万円2LDK63.96-
3096,726万円価格を確認する5,250万円2LDK63.77-
101
参考相場価格
9,261万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 88.50
  • -
102
参考相場価格
7,586万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 72.98
  • -
103
参考相場価格
8,281万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 79.06
  • -
104
参考相場価格
8,642万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
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105
参考相場価格
7,830万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
106
参考相場価格
7,254万円
新築時価格
5,100万円
  • 2LDK
  • 70.00
  • -
107
参考相場価格
6,612万円
新築時価格
4,650万円
  • 2LDK
  • 63.96
  • -
108
参考相場価格
6,565万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 63.77
  • -
201
参考相場価格
7,044万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 67.55
  • -
202
参考相場価格
5,642万円
新築時価格
4,150万円
  • 1LDK
  • 54.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オーベル目白アヴァンタージュ利回り・空室率を診断します。

オーベル目白アヴァンタージュ資産性スコア

4.6
上位3%
オーベル目白アヴァンタージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
オーベル目白アヴァンタージュ

オーベル目白アヴァンタージュ居住エリアの評価

オーベル目白アヴァンタージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル目白アヴァンタージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築23年

新築時価格

7,000万円+2,261万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル目白アヴァンタージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

9,261万円86万円12ヶ月前

新築時価格7,000万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

オーベル目白アヴァンタージュマンション概要

このマンションはJR山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

オーベル目白アヴァンタージュ詳細情報

基本情報

建物名オーベル目白アヴァンタージュ(オーベルめじろアヴァンタージュ)
住所東京都豊島区目白4丁目19-23
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積54.11㎡〜88.5㎡
新築時価格3750万円〜8200万円
参考相場価格
  • 1LDK:5558万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:6565万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7830万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価339万円/坪〜358万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもの王国保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区目白小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※128000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル目白アヴァンタージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目白駅
平均
1LDK54.73m²5,642万円4,338万円
2LDK67.55m²7,044万円6,617万円
3LDK80.65m²8,585万円1億1,388万円

オーベル目白アヴァンタージュ売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円253〜273万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2014/01
    売出価格
    3,980万円〜4,340万円241〜262万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2019/06
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円266〜285万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円315〜373万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 1階
    • 当時築24
  • 2024/10
    売出価格
    1億9,920万円〜2億1,520万円680〜735万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2024/08
    売出価格
    1,960万円〜2,320万円315〜373万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 3階
    • 当時築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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目白の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベル目白アヴァンタージュ
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売買希望状況

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

目白駅のマンション

目白駅は東京都豊島区にあり、JR山手線が通っています。各種大学や中学・高校、専門学校が集まっているため、駅周辺は学生で賑わいます。駅前にはトラッド目白があり、買い物も楽しめます。活気ある街ですが、駅を少し離れると閑静な住宅街が広がっており、比較的低層のマンションもあります。有名人や政治家などが多く住んでいる場所として有名で、治安の良さも魅力です。

その他の最寄り駅: