プチ・キャッスル
豊島区・新大塚駅 徒歩3分・築24年
2026年04月20日
プチ・キャッスル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プチ・キャッスル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 30.00m² 北 |
| 105 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 28.00m² 南 |
| 301 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 24.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 24.85m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプチ・キャッスルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 128万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | ガラ・ステージ南大塚 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,760万円 | 113万円/m² | 4階 | 24.29m² | 1K | クレアシオン南大塚 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 124万円/m² | 3階 | 60.48m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築29年 |
| オススメ | プチ・キャッスルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 138万円/m² | 6階 | 72.82m² | 3LDK | アトラス大塚南キューブコート | 築19年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.42m² | 2LDK | ジェイパーク南大塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,360万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 121万円/m² | 3階 | 22.18m² | 1R | クレアシオン南大塚 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,680万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.62m² | 3LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 122万円/m² | 10階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プチ・キャッスル賃貸履歴
- 2018/09
- 8.5万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.0m² | 1DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プチ・キャッスル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチ・キャッスル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,732万円195万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチ・キャッスルマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
資産性
2大塚駅前
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチ・キャッスルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プチ・キャッスル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチ・キャッスル（ぷち・きゃっする） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.85㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチ・キャッスル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.85m² | 2,389万円 | 2,107万円 |
| 1DK | 29m² | 2,614万円 | 3,565万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
プチ・キャッスルの駅、市区町村、学区を知る
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。