グレース北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレース北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 112.48m² | - |
| 4階 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 112.48m² | - |
| 5階 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 112.48m² | - |
| 6階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 112.48m² | - |
| 7 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 112.48m² | 南 |
| 700 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 112.48m² | 北東 |
| 701 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.48m² | 北東 |
| 702 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.48m² | 東 |
| 7F | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 112.48m² | 北東 |
| 7階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 112.48m² | - |
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 112.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 112.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 112.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 112.48m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 112.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 112.48m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 112.48m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 112.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレース北小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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グレース北小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,561万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース北小岩マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江戸川
3江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。
住みやすさ
国府台
4駅近くのラーメン店やたこ焼き店は地元の人にも人気で、気軽に立ち寄れる雰囲気が気に入っています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース北小岩マンション概要
京成本線江戸川駅より徒歩6分の距離にあるグレース北小岩、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。築31年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
グレース北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース北小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 112.48㎡〜112.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 112.48m² | 4,571万円 | 3,608万円 |
| 3LDK | 112.48m² | 4,578万円 | 5,284万円 |
| 3SLDK | 112.48m² | 4,570万円 | 4,495万円 |
グレース北小岩売買履歴
- 2020/05
- 成約1,290万円32万円/m2
- 39.56m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
- 2018/11
- 成約1,400万円36万円/m2
- 38.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2014/04
- 成約1,270万円32万円/m2
- 39.46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 2010/10
- 成約960万円24万円/m2
- 39.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築16年
- 2000/09
- 成約1,280万円32万円/m2
- 39.56m²
- 2DK
- 5階
- 当時築6年
- 2000/09
- 成約1,388万円35万円/m2
- 39.46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築6年
- 2000/07
- 成約1,490万円37万円/m2
- 39.46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築6年
- 1999/10
- 成約1,480万円37万円/m2
- 39.46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築6年
- 1999/03
- 成約1,472万円37万円/m2
- 39.56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,290万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 38.38m² | 1R | 築25年 |
| 2014/04 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.46m² | 2DK | 築20年 |
| 2010/10 | 成約960万円 | 24万円/m2 | 4階 | 39.46m² | 2DK | 築16年 |
| 2000/09 | 成約1,280万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 2DK | 築6年 |
| 2000/09 | 成約1,388万円 | 35万円/m2 | 4階 | 39.46m² | 2DK | 築6年 |
| 2000/07 | 成約1,490万円 | 37万円/m2 | 5階 | 39.46m² | 2DK | 築6年 |
| 1999/10 | 成約1,480万円 | 37万円/m2 | 5階 | 39.46m² | 2DK | 築6年 |
| 1999/03 | 成約1,472万円 | 37万円/m2 | 3階 | 39.56m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/11
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- グリーンビレッジ小岩
- 2020/02
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ライオンズマンション小岩第8
- 2019/03
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 5階 | 22.77m² | 1K | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.81m² | 1R | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m2 | 6階 | 36.89m² | 1LDK | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.24m² | 3LDK | 北小岩パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 8階 | 66.67m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩第8 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 22.80m² | 1K | ロイヤルプラザ北小岩 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 2LDK | ロイヤルプラザ北小岩 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 88.49m²
- 1階/7階建
グレース北小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。