プレジャーガーデン小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレジャーガーデン小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 64.77m² - |
| 5階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.77m² - |
| 7階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 64.77m² - |
| 10階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 64.77m² - |
| 11階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 64.77m² - |
| 11階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.2% | 3LDK | 64.77m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,475万円
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- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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- 15.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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プレジャーガーデン小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジャーガーデン小岩売買履歴
- 2017/06
- 2012/06
- 2006/11
- 2006/09
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約2,750万円 | 42万円/m² | 5階 | 64.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/09 | 成約2,940万円 | 45万円/m² | 7階 | 64.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/02 | 成約2,690万円 | 40万円/m² | 9階 | 65.61m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/09
- オススメプレジャーガーデン小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 5階 | 70.07m² | 2LDK | ラ・ベルティ小岩 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 81万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 75万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| オススメ | プレジャーガーデン小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 57万円/m² | 2階 | 87.45m² | 3SLDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.01m² | 2LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 10階 | 68.24m² | 3LDK | ベルメゾン小岩セルフィア | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 9階 | 70.01m² | 2LDK | ラ・ベルティ小岩 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 6階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション小岩プラザ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレジャーガーデン小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,376万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジャーガーデン小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2小岩
駅周辺には歓楽街や飲み屋が多く、夜は治安が良いとは言えません。駅前は少し汚れている印象もありますが、駅から離れると閑静な住宅街になります。
医療・福祉
5京成小岩
京成小岩駅周辺には小児科や内科などのクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジャーガーデン小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
プレジャーガーデン小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.77㎡〜64.77㎡ |
| 新築時価格 | 3905万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレジャーガーデン小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.77m² | 3,435万円 | 5,643万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレジャーガーデン小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。