ランドステージ小岩プレシャス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ランドステージ小岩プレシャス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.8万円/月 5.4% | 3LDK | 73.14m² - |
| 302 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 67.84m² - |
| 303 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.9万円/月 5.6% | 3LDK | 67.20m² - |
| 304 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² - |
| 305 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² - |
| 306 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.56m² - |
| 307 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 72.75m² - |
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 67.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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- 16.4万円/月
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- 5.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ランドステージ小岩プレシャス売買履歴
- 2015/09
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築3,340万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,260万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,170万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,030万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,940万円 | 55万円/m² | 10階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,940万円 | 55万円/m² | 12階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 10階 | 74.66m² | 3LDK | パルス小岩アネスタージュ | 築6年 |
| 2015/04 | 成約3,760万円 | 36万円/m² | 5階 | 102.79m² | 3LDK | ゼファー北小岩クリアス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドステージ小岩プレシャス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ小岩プレシャス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,774万円191万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ小岩プレシャスマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2江戸川
江戸川区は医療や福祉のサポートが充実している一方で、駅周辺には大きな病院が少ないので、急な病気やケガのときは少し不安に感じることがあります。
医療・福祉
5国府台
国府台駅の近くには国府台病院という大きな国際病院があり、何かあったときも安心できます。小児科も多く、子育て世帯には心強いです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランドステージ小岩プレシャスマンション概要
こちらのマンションは京成本線江戸川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
ランドステージ小岩プレシャス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ小岩プレシャス（ランドステージこいわプレシャス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜75.74㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ小岩プレシャス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.56m² | 3,630万円 | 5,798万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 62.78m²
- 2階/8階建
ランドステージ小岩プレシャスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。