レインボーヒル桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レインボーヒル桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 東 |
| 2階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | - |
| 3階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.40m² | 東 |
| 4階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 東 |
| 4階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 東 |
| 4階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.40m² | 東 |
| 4階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | - |
| 5階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | 東 |
| 5階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.52m² | - |
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 885万円
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- 1K
- 16.52m²
- -
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- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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- 2,518万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 東
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レインボーヒル桜台売買履歴
- 2015/02
- 2014/12
- 2010/06
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約640万円 | 38万円/m² | 6階 | 16.52m² | 1R | 築16年 |
| 2007/09 | 成約710万円 | 42万円/m² | 6階 | 16.52m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 成約5,120万円89万円/m²
- 56.99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- セザール第二江古田
- オススメレインボーヒル桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.60m² | 3LDK | メイツ新桜台 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約960万円 | 54万円/m² | 8階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築37年 |
| 2025/11 | 成約5,120万円 | 89万円/m² | 4階 | 56.99m² | 2SLDK | セザール第二江古田 | 築27年 |
| オススメ | レインボーヒル桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約990万円 | 56万円/m² | 4階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築36年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 77万円/m² | 5階 | 45.14m² | 2DK | メイツ新桜台 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 46万円/m² | 4階 | 17.08m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築35年 |
| 2024/01 | 成約3,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 50.40m² | 2LDK | メイツ新桜台 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約990万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | ライオンズマンション桜台第3 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約870万円 | 49万円/m² | 7階 | 17.63m² | 1R | 江古田ホワイトハイツ | 築34年 |
| 2021/10 | 成約3,868万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.11m² | 2SLDK | セザール桜台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レインボーヒル桜台賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/08
- 11.7万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 16.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2024/08
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2024/04
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2024/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2023/08
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2023/08
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築29年
- 2022/05
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2021/07
- 4.8万円/月
- 16.52m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2021/06
- 6万円/月
- 16.52m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 11.7万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 16.52m² | 1R | 築31年 |
| 2024/08 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/04 | 5.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/01 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/08 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築29年 |
| 2023/08 | 4.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/05 | 4.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築28年 |
| 2021/07 | 4.8万円/月 | 6階 | 16.52m² | 1K | 築27年 |
| 2021/06 | 6万円/月 | 5階 | 16.52m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レインボーヒル桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーヒル桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーヒル桜台マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
5新桜台
新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーヒル桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。
レインボーヒル桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーヒル桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜46.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーヒル桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.52m² | 886万円 | 1,917万円 |
| 2DK | 46.4m² | 2,544万円 | 2,454万円 |
| 3DK | 46.4m² | 2,518万円 | 3,473万円 |
周辺にあるマンション
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豊玉上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.40m²
- 7階/13階建
レインボーヒル桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。