2,238万円〜2,617万円
坪単価 358万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 9万円〜9.7万円/月
最終更新2026年06月08日
メインステージ南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩8分・築24年
2,238万円〜2,617万円
坪単価 358万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 9万円〜9.7万円/月
上位15%
4.21最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
メインステージ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ南麻布部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 202 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 204 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 301 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 302 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 303 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 304 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 401 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 402 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 403 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 404 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 501 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 502 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 503 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 504 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 601 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 602 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 603 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 604 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 701 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 702 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 703 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 704 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.6万円/月 | 1K | 20.67m² - |
| 801 | 2,382万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 | 1K | 18.60m² - |
| 802 | 2,385万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 9万円/月 | 1K | 18.60m² - |
| 803 | 2,382万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 | 1K | 18.60m² - |
| 804 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.5万円/月 | 1K | 20.67m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
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301
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
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- 2,301万円
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303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.5万円/月
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- -
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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401
- 参考相場価格
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- 1K
- 21.00m²
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メインステージ南麻布売買履歴
- 2021/04
- 2017/07
- 2015/10
- 2015/10
- 2013/12
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,550万円 | 74万円/m² | 5階 | 20.67m² | 1K | 築14年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | 築14年 |
| 2013/12 | 成約1,490万円 | 80万円/m² | 8階 | 18.60m² | 1K | 築12年 |
| 2001/07 | 新築2,160万円 | 104万円/m² | 8階 | 20.67m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築1,940万円 | 104万円/m² | 8階 | 18.60m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築1,950万円 | 104万円/m² | 8階 | 18.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメメインステージ南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| オススメ | メインステージ南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 128万円/m² | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ南麻布賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/12
- 10万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2025/11
- 9.7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/08
- 9.7万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/06
- 9.1万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 7階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 8階 | 20.67m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 9.7万円/月 | 5階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 9.7万円/月 | 7階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 6階 | 20.67m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 9.1万円/月 | 6階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 4階 | 20.67m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ南麻布資産性スコア
4.21上位15%
メインステージ南麻布の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,279万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.5万円/m²
想定売買価格
メインステージ南麻布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メインステージ南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
メインステージ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ南麻布（メインステージみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.6㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,383万円 | 3,811万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（東京建物）
東建東五反田マンション
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- 10階/12階建
メインステージ南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。