氷川台パーク・ホームズレジデンスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
氷川台パーク・ホームズレジデンスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 102 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 70.54m² | - |
| 103 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 104 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 105 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 106 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 107 | 6,977万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 201 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 202 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 70.54m² | - |
| 203 | 7,107万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 204 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 205 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 206 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 207 | 7,059万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 208 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 301 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 88.29m² | - |
| 302 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 70.54m² | - |
| 303 | 7,030万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 304 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 305 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 306 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 307 | 6,981万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 308 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 402 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 403 | 6,984万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 404 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 405 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 406 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 407 | 6,940万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 408 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 503 | 6,974万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 504 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 86.95m² | - |
| 505 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 86.79m² | - |
| 506 | 7,326万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 105.43m² | - |
| 601 | 8,580万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 4LDK | 125.85m² | - |
| 602 | 8,560万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 4LDK | 125.69m² | - |
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 88.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 86.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 86.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,076万円
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- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 88.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
氷川台パーク・ホームズレジデンスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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氷川台パーク・ホームズレジデンスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...氷川台パーク・ホームズレジデンスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,153万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...氷川台パーク・ホームズレジデンスコートマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋駅まで10分程度で通勤・通学に便利です。朝のラッシュ時でも和光市始発の電車を狙えば吊り革につかまれる程度の混雑度です。
周辺環境
4駅周辺は平坦な住宅街で治安が良く、住むのに適した環境です。ローソンやライフなどのコンビニやスーパーも充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
平和台
3駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店が少ないので外食派には物足りないかもしれません。
防災・安全性
氷川台
5氷川台駅周辺は防犯カメラや警察・自治体のパトロールがあり、大きなトラブルが少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
氷川台パーク・ホームズレジデンスコートマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
氷川台パーク・ホームズレジデンスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート（ひかわだいパーク・ホームズレジデンスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮1丁目44-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.54㎡〜125.85㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
氷川台パーク・ホームズレジデンスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.54m² | 4,918万円 | 4,063万円 |
| 3LDK | 86.79m² | 6,056万円 | 5,363万円 |
| 4LDK | 100.6m² | 6,982万円 | 6,260万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円205〜220万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズテラス豊島園第2現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円298〜314万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
イトーピア豊島園パルテール現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円187〜207万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
イトーピア豊島園パルテール現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 73.50m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
平和台駅のマンション
平和台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。平和台駅の周辺は発展しており、近くには環八道路が通っているため、車での移動にも便利です。また、駅付近には家電量販店、パン屋、ファーストフードなどのお店も充実。スーパーや本屋は比較的夜遅くまで営業しており、駐車場も広めで暮らしやすい地域です。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。