練馬区・豊島園駅 徒歩13分・築20年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.3万円/月 3.9% | 4LDK | 86.68m² - |
| 302 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.54m² - |
| 303 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.81m² - |
| 304 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.81m² - |
| 305 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.83m² - |
| 306 | 6,156万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.83m² - |
| 307 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.15m² - |
| 308 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 77.03m² - |
| 309 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 77.02m² - |
| 310 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 74.42m² - |
| 311 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.6万円/月 3.8% | 4LDK | 88.46m² - |
| 312 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 79.37m² - |
| 313 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 314 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 78.74m² - |
| 315 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.3万円/月 3.8% | 4LDK | 90.92m² - |
| 316 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.3万円/月 4.0% | 3LDK | 76.08m² - |
| 317 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 318 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.48m² - |
| 319 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.02m² - |
| 320 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.02m² - |
| 321 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.5万円/月 3.9% | 4LDK | 88.08m² - |
| 322 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 4.1% | 3LDK | 76.21m² - |
| 323 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 78.81m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,780万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 成約6,170万円 | 70万円/m² | 3階 | 88.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約6,190万円 | 69万円/m² | 4階 | 88.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約5,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 77.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/07 | 成約4,840万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約5,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 68.67m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築20年 |
| 2022/12 | 成約5,150万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築17年 |
| 2022/06 | 成約7,580万円 | 75万円/m² | 2階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
| オススメ | プラウド練馬早宮の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約5,680万円 | 56万円/m² | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 74万円/m² | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,460万円 | 62万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1K | エクセリア氷川台 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 20.13m² | 1K | エクセリア氷川台 | 築15年 |
| 2020/04 | 成約3,460万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.49m² | 2LDK | アルス豊島園 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 4階 | 61.65m² | 2SLDK | ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2019/11 | 成約3,870万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.82m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築20年新築時価格
5,280万円+1,558万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,838万円243万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅から徒歩圏内に小学校があり子育てに適した環境で、始発駅なので通勤時に座れる点が便利です
管理・お手入れ
物件自体のクオリティが高く、管理状態も良いと感じます
買い物・生活利便性
豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て...
防災・安全性
練馬
練馬駅前には交番や警察署があり、犯罪がほとんど起きていないので、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。
教育環境
練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | プラウド練馬早宮(プラウドねりまはやみや) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.42㎡〜90.92㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 55台 駐車費※1:5000/月 ~ 5500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.02m² | 6,055万円 | 6,800万円 |
| 4LDK | 88.46m² | 6,993万円 | 8,756万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。