4,159万円〜6,286万円
坪単価 222万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 17.8万円〜24.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス
練馬区・豊島園駅 徒歩9分・築19年
4,159万円〜6,286万円
坪単価 222万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 17.8万円〜24.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 102 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 103 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 104 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 105 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 106 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 21万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 201 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 202 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 203 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 204 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 205 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 206 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 207 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 301 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 302 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 303 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 304 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 305 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 306 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 307 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 401 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 402 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 403 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 404 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 405 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 406 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 501 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 502 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 503 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 504 | 5,756万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 505 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 506 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 601 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 602 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 603 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 604 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 605 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 67.06m² - |
| 606 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 701 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 702 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 67.39m² - |
| 703 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 704 | 5,818万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 705 | 5,840万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 81.65m² - |
| 801 | 6,286万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 84.98m² - |
| 802 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 61.65m² - |
| 803 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 61.45m² - |
| 804 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 61.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 78.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 71.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 67.06m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 75.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 67.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 61.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 78.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス売買履歴
- 2020/02
- 2019/09
- 2014/07
- 2013/06
- 2011/04
- 2010/03
- 2008/12
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/06 | 成約3,320万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.26m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/04 | 成約3,960万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/03 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.65m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2008/12 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 6階 | 75.77m² | 3LDK | 築2年 |
| 2008/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.77m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/10
- 2023/03
- オススメルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 2階 | 68.67m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,280万円 | 79万円/m² | 3階 | 79.37m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,700万円 | 75万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | プラウド練馬早宮 | 築17年 |
| オススメ | ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約5,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.24m² | 3LDK | リビオ練馬早宮デュアルコート | 築17年 |
| 2021/11 | 成約5,790万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.02m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約6,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 88.08m² | 4LDK | プラウド練馬早宮 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約1,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1K | エクセリア氷川台 | 築15年 |
| 2021/02 | 成約6,170万円 | 69万円/m² | 4階 | 88.46m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約1,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 20.13m² | 1K | エクセリア氷川台 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 77.78m² | 3LDK | プラウド練馬早宮 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2018/06
- 18.7万円/月
- 76.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/04
- 16.8万円/月
- 76.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/05
- 18.7万円/月
- 76.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 18.7万円/月 | 6階 | 76.4m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 16.8万円/月 | 6階 | 76.4m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/05 | 18.7万円/月 | 6階 | 76.4m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス資産性スコア
3.86
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,540万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5豊島園
豊島園駅周辺には4つの小学校と1つの中学校があり、通学距離も徒歩10～15分圏内なので子どもが安全に通えるのが良いです。
買い物・生活利便性
2練馬春日町
駅の北側には幹線道路があり、車の交通量が多い時間帯は騒音が気になることがあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス（ルフィネスねりまはやみやザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮4丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜84.98㎡ |
| 新築時価格 | 3678万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.45m² | 4,521万円 | 5,316万円 |
| 3LDK | 71.57m² | 4,941万円 | 6,752万円 |
| 4LDK | 83.32m² | 6,063万円 | 8,645万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション豊島園
4,180万円- 2LDK
- 64.40m²
- 3階/4階建
ルフィネス練馬早宮ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。