イトーピア豊島園パルテール
練馬区・豊島園駅 徒歩6分・築29年
2026年05月25日
イトーピア豊島園パルテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イトーピア豊島園パルテール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.89m² 北西 |
| 7階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 30.62m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 71.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1LDK
- 30.62m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア豊島園パルテール売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2019/08
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 2階 | 59.50m² | 2LDK | 築27年 |
| 2023/03 | 成約7,500万円 | 80万円/m² | 4階 | 93.16m² | 4LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約6,100万円 | 64万円/m² | 4階 | 94.87m² | 4LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.06m² | 4LDK | 築25年 |
| 2019/08 | 成約2,160万円 | 65万円/m² | 7階 | 32.83m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/11 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 2階 | 69.98m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
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- 2025/06
- オススメイトーピア豊島園パルテールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 85.82m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台西 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 73万円/m² | 2階 | 83.18m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台西 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 89.64m² | 4LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築25年 |
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| 2023/03 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 86.49m² | 2LDK | パーク・ハイム氷川台西 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約7,570万円 | 75万円/m² | 2階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 74万円/m² | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 44.25m² | 2DK | セザール第二平和台 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.54m² | 3LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築20年 |
| 2019/05 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 83.18m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台西 | 築22年 |
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参考相場価格
5,663万円217万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の広場は車が入らず子どもが安心して遊べる
お部屋
4ベランダが広くて明るく、キッチンから直接出られるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5豊島園
豊島園駅周辺には4つの小学校と1つの中学校があり、通学距離も徒歩10～15分圏内なので子どもが安全に通えるのが良いです。
医療・福祉
5練馬春日町
駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イトーピア豊島園パルテールQAで解説！マンション購入ガイド
イトーピア豊島園パルテールマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
イトーピア豊島園パルテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア豊島園パルテール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目58-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア豊島園パルテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.62m² | 2,457万円 | 3,927万円 |
| 3LDK | 71.89m² | 5,663万円 | 6,752万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.40m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。