グランヴァン武蔵小山II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴァン武蔵小山II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.72m² | - |
| 102 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 201 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.72m² | - |
| 202 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 203 | 1,689万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 22.98m² | - |
| 204 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 205 | 1,708万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 206 | 1,691万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1R | 23.05m² | - |
| 301 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.72m² | - |
| 302 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 303 | 1,681万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 22.98m² | - |
| 304 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 305 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 306 | 1,683万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1R | 23.05m² | - |
| 401 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.72m² | - |
| 402 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 403 | 1,675万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 22.98m² | - |
| 404 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 405 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 406 | 1,677万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1R | 23.05m² | - |
| 501 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.72m² | - |
| 502 | 1,714万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 503 | 1,710万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 23.25m² | - |
| 504 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 26.66m² | - |
| 601 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.82m² | - |
| 602 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1R | 22.56m² | - |
| 603 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 23.13m² | - |
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 23.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 23.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 23.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1R
- 22.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,706万円
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- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1R
- 23.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 23.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 23.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン武蔵小山II販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン武蔵小山II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン武蔵小山II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン武蔵小山IIマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西小山
2駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、家賃がやや高めに感じることもあります。
地域コミュニティ
武蔵小山
5武蔵小山駅前のパルム商店街は約250店舗が並び、日々の買い物に困ることはありません。商店街の人たちも親切で、チェーン店にはない温かさがあり、地域のつながりを感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン武蔵小山IIマンション概要
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このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
グランヴァン武蔵小山II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン武蔵小山II（グランヴァンむさしこやまツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.56㎡〜26.66㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京テナントセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン武蔵小山II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.25m² | 1,696万円 | 1,974万円 |
| 1K | 23.72m² | 1,740万円 | 2,212万円 |
グランヴァン武蔵小山II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/03
- 成約1,750万円70万円/m2
- 24.82m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2016/12
- 成約1,640万円69万円/m2
- 23.72m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2013/01
- 成約1,280万円55万円/m2
- 23.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2001/05
- 新築2,030万円88万円/m2
- 23.05m²
- 1R
- 4階 0
- 2001/05
- 新築2,030万円88万円/m2
- 23.05m²
- 1R
- 3階 0
- 2001/05
- 新築1,990万円86万円/m2
- 23.05m²
- 1R
- 2階 0
- 2001/05
- 新築2,070万円89万円/m2
- 23.13m²
- 1R
- 6階 0
- 2001/05
- 新築2,390万円89万円/m2
- 26.66m²
- 1R
- 5階 0
- 2001/05
- 新築2,040万円87万円/m2
- 23.25m²
- 1R
- 4階 0
- 2001/05
- 新築2,010万円86万円/m2
- 23.25m²
- 1R
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約1,750万円 | 70万円/m2 | 6階 | 24.82m² | 1K | 築15年 |
| 2016/12 | 成約1,640万円 | 69万円/m2 | 1階 | 23.72m² | 1R | 築15年 |
| 2013/01 | 成約1,280万円 | 55万円/m2 | 4階 | 23.05m² | 1K | 築11年 |
| 2001/05 | 新築2,030万円 | 88万円/m2 | 4階 | 23.05m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築2,030万円 | 88万円/m2 | 3階 | 23.05m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築1,990万円 | 86万円/m2 | 2階 | 23.05m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築2,070万円 | 89万円/m2 | 6階 | 23.13m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築2,390万円 | 89万円/m2 | 5階 | 26.66m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築2,040万円 | 87万円/m2 | 4階 | 23.25m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築2,010万円 | 86万円/m2 | 3階 | 23.25m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,300万円 | 196万円/m2 | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 128万円/m2 | 9階 | 19.16m² | 1K | ステージファースト武蔵小山 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.88m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 168万円/m2 | 4階 | 85.11m² | 2LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,890万円 | 120万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 96万円/m2 | 4階 | 53.01m² | 2DK | ディナ・スカーラ品川戸越 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 7階 | 21.63m² | 1K | エクシム荏原中延 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 148万円/m2 | 6階 | 51.92m² | 2LDK | サニーコート西小山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 121万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 2LDK | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億5,990万円 | 180万円/m2 | 2階 | 88.42m² | 1SLDK | グランドメゾン武蔵小山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
グランヴァン武蔵小山IIの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。