クリオ新宿戸山壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クリオ新宿戸山壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,415万円 | 価格を確認する | 4,163万円 | 2LDK | 60.16m² | - |
| 402 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,261万円 | 3LDK | 86.68m² | - |
| 403 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 404 | 8,899万円 | 価格を確認する | 6,107万円 | 3LDK | 82.60m² | - |
| 405 | 8,935万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 2LDK | 83.09m² | - |
| 406 | 8,740万円 | 価格を確認する | 6,024万円 | 3LDK | 81.14m² | - |
| 407 | 8,450万円 | 価格を確認する | 5,675万円 | 3LDK | 78.58m² | - |
| 408 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,227万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 409 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,775万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- 4,163万円
- 2LDK
- 60.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,343万円
- 新築時価格
- 6,261万円
- 3LDK
- 86.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,899万円
- 新築時価格
- 6,107万円
- 3LDK
- 82.60m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- 6,189万円
- 2LDK
- 83.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- 6,024万円
- 3LDK
- 81.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,450万円
- 新築時価格
- 5,675万円
- 3LDK
- 78.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 7,227万円
- 3LDK
- 90.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- 6,775万円
- 3LDK
- 85.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ新宿戸山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ新宿戸山壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ新宿戸山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,415万円146万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ新宿戸山壱番館マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
若松河田
3駅前や女子医大通りには韓国語の広告が多く、韓国人留学生や若い学生が多く見かけられます。多文化な雰囲気があり、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
資産性
東新宿
5最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ新宿戸山壱番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線若松河田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数82戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
クリオ新宿戸山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ新宿戸山壱番館（クリオしんじゅくとやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.11㎡〜106.59㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜9685万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：27000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ新宿戸山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.11m² | 7,709万円 | 4,624万円 |
| 2LDK | 81.56m² | 8,790万円 | 7,604万円 |
| 3LDK | 82.6m² | 1億182万円 | 1億976万円 |
| 4LDK | 104.85m² | 1億4,431万円 | 1億1,554万円 |
クリオ新宿戸山壱番館売買履歴
- 2025/09
- 成約1億3,680万円169万円/m2
- 80.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2022/12
- 成約9,100万円113万円/m2
- 80.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2018/04
- 成約6,600万円79万円/m2
- 83.09m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/09
- 成約6,000万円69万円/m2
- 86.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/03
- 成約6,660万円78万円/m2
- 85.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2012/11
- 成約5,200万円59万円/m2
- 86.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/06
- 成約5,400万円62万円/m2
- 86.68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2012/03
- 成約5,240万円66万円/m2
- 78.58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2008/07
- 成約3,950万円65万円/m2
- 60.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2001/05
- 新築9,685万円92万円/m2
- 104.85m²
- 4LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,680万円 | 169万円/m2 | 9階 | 80.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約9,100万円 | 113万円/m2 | 8階 | 80.03m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/04 | 成約6,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 83.09m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 5階 | 86.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約6,660万円 | 78万円/m2 | 5階 | 85.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/11 | 成約5,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 86.68m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約5,400万円 | 62万円/m2 | 10階 | 86.68m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約5,240万円 | 66万円/m2 | 2階 | 78.58m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2008/07 | 成約3,950万円 | 65万円/m2 | 4階 | 60.16m² | 2LDK | 築7年 |
| 2001/05 | 新築9,685万円 | 92万円/m2 | 11階 | 104.85m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,380万円 | 156万円/m2 | 14階 | 60.08m² | 1LDK | クリオ東新宿壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 138万円/m2 | 4階 | 40.36m² | 1LDK | パレステュディオ新宿御苑 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 138万円/m2 | 2階 | 41.16m² | 1LDK | エクセレント新宿文化センター通り | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,860万円 | 116万円/m2 | 7階 | 33.04m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 129万円/m2 | 1階 | 27.05m² | 1K | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,440万円 | 132万円/m2 | 8階 | 48.54m² | 1LDK | 新宿アインスタワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 86万円/m2 | 3階 | 34.59m² | 1R | セブンビル | 築28年 |
| 2025/05 | 成約5,240万円 | 157万円/m2 | 6階 | 33.23m² | 1R | アクシア新宿御苑 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 105万円/m2 | 5階 | 42.81m² | 1LDK | エクセルシオール新宿 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億6,500万円 | 142万円/m2 | 11階 | 116.16m² | 2LDK | アパガーデンズ<新宿戸山公園> | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.20m²
- 7階/7階建
クリオ新宿戸山壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。