グランヒルズTOKYOイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 3LDK | 78.16m² | 南 |
| 402 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 403 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,112万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 404 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,103万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 405 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,103万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 406 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 407 | 6,094万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 408 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 2LDK | 63.96m² | 南 |
| 409 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,374万円 | 2LDK | 60.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 3,806万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,112万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,103万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,103万円
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- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 3,806万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 3,806万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 3,451万円
- 2LDK
- 63.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,374万円
- 2LDK
- 60.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヒルズTOKYOイースト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グランヒルズTOKYOイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズTOKYOイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,768万円376万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズTOKYOイースト口コミ(15件)
- アクセス5
駅から徒歩3分ほどで夜道も安全なため、通勤や帰宅時に安心して利用できる立地です。
- 周辺環境5
周囲に高い建物がなく、花火大会なども自宅から楽しめる開放的な環境です。
- 共用部分5
清掃が行き届いており、共用部は常に清潔に保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランヒルズTOKYOイーストマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数153戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
グランヒルズTOKYOイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズTOKYOイースト（グランヒルズトウキョウイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜89.82㎡ |
| 新築時価格 | 3224万円〜5995万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 96台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズTOKYOイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 5,241万円 | 3,824万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 6,022万円 | 5,150万円 |
| 4LDK | 85.7m² | 6,738万円 | 6,013万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円242〜259万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,025万円〜5,425万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション船堀駅前現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円235〜251万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレアシティ船堀現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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