グランヒルズTOKYOイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランヒルズTOKYOイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 3LDK | 78.16m² | 南 |
| 402 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 403 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,112万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 404 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,103万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 405 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,103万円 | 3LDK | 75.05m² | 南 |
| 406 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 407 | 6,068万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 408 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 2LDK | 63.96m² | 南 |
| 409 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,374万円 | 2LDK | 60.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 3LDK
- 78.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 3,806万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 4,112万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,103万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,103万円
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,068万円
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- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 3,806万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 3,451万円
- 2LDK
- 63.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,374万円
- 2LDK
- 60.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランヒルズTOKYOイースト販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヒルズTOKYOイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズTOKYOイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,735万円291万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズTOKYOイースト口コミ(15件)
- 買い物・飲食店5
目の前にスーパーや100円ショップがあり、生活がとても便利です。
- 管理・お手入れ5
防音性や管理体制がしっかりしていて、安心して暮らせるマンションです。
- 共用部分5
清掃が行き届いており、共用部は常に清潔に保たれています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランヒルズTOKYOイーストマンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数153戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランヒルズTOKYOイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズTOKYOイースト（グランヒルズトウキョウイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀1丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜89.82㎡ |
| 新築時価格 | 3224万円〜5995万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 96台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズTOKYOイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 5,249万円 | 3,801万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 5,929万円 | 5,107万円 |
| 4LDK | 85.7m² | 6,659万円 | 5,961万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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