シェ・モア2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シェ・モア2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シェ・モア2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェ・モア2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェ・モア2マンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初台
2駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
防災・安全性
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は駅近くに交番があり、夜でも比較的明るく人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅周辺や主要道路には防犯カメラが設置されていて、犯罪抑止効果が高いと感じ...
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェ・モア2マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、3階建てのマンションです。
シェ・モア2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェ・モア2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜52.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェ・モア2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 1,993万円 | 3,156万円 |
| 2LDK | 52.36m² | 4,730万円 | 7,575万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 成約1,400万円67万円/m2
- 20.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- ヴェルメゾン初台
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億円 | 141万円/m2 | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 80万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 66万円/m2 | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,770万円 | 117万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,160万円 | 144万円/m2 | 10階 | 56.64m² | 3LDK | エクセルシオール西新宿 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 2階 | 20.67m² | 1R | ヴェルメゾン初台 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 113万円/m2 | 3階 | 50.24m² | 2LDK | ライオンズガーデン初台 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 86万円/m2 | 7階 | 45.04m² | 2DK | ライオンズシティ渋谷本町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 35.90m²
- 3階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。