パストラルハイム中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルハイム中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,023万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 102 | 7,220万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 103 | 7,175万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 104 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 201 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 202 | 7,299万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 203 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 204 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 301 | 9,185万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 302 | 7,329万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 303 | 7,284万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 304 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 401 | 9,335万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 402 | 7,447万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 403 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 404 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 501 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 502 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 503 | 7,414万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 504 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 601 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 97.75m² | - |
| 602 | 1億250万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
- 参考相場価格
- 9,023万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 46.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,147万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,254万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,185万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,329万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パストラルハイム中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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パストラルハイム中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
9,023万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイム中野坂上マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンが独立した部屋になっているため使いやすいです。間取りも標準的で天井も高く、外国人の入居も想定されているような作りになっています。
周辺環境
5中野坂上駅はどんどん便利になっています。スタバができて、マツモトキヨシもあり、駅周辺にはコンビニが複数あります。新宿までも徒歩20分ほどで行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中野坂上
5中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
子育て環境
西新宿
4西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルハイム中野坂上マンション概要
パストラルハイム中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
パストラルハイム中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム中野坂上（パストラルハイムなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜97.75㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.75m² | 5,559万円 | 4,925万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 7,314万円 | 8,170万円 |
| 3LDK | 76.8m² | 9,335万円 | 1億1,224万円 |
パストラルハイム中野坂上売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円279〜301万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/01
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円280〜301万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円338〜360万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円251〜283万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
パークウェル中野中央現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円574〜628万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
ファミールスクエア中野坂上現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円557〜596万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 21階
- 当時築26年
アクロスシティ中野坂上現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.08m²
- 41階/60階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。