パストラルハイム中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラルハイム中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億12万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 102 | 8,029万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 103 | 7,977万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 104 | 6,098万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 201 | 1億308万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 202 | 8,241万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 203 | 8,188万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 204 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 301 | 1億473万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 302 | 8,315万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 303 | 8,265万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 304 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 401 | 1億729万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 402 | 8,425万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 403 | 8,371万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 404 | 6,453万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 501 | 1億782万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 502 | 8,510万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.49m² | - |
| 503 | 8,468万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 61.10m² | - |
| 504 | 6,473万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.75m² | - |
| 601 | 1億4,166万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 97.75m² | - |
| 602 | 1億1,858万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億12万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 46.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億308万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,241万円
- 新築時価格
- 4,250万円
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- -
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- 参考相場価格
- 8,188万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 61.10m²
- -
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- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 46.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,315万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 61.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パストラルハイム中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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パストラルハイム中野坂上売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/03
- 2019/01
- 2017/07
- 2009/11
- 2008/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,490万円 | 106万円/m² | 3階 | 61.10m² | 2LDK | 築21年 |
| 2019/01 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 5階 | 61.10m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/07 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 61.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 2009/11 | 成約4,070万円 | 66万円/m² | 2階 | 61.49m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/05 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 4階 | 61.49m² | 2LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 3階 | 76.80m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 145万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,280万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約7,520万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 180万円/m² | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,920万円 | 172万円/m² | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,460万円 | 99万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 131万円/m² | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億770万円 | 161万円/m² | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パストラルハイム中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1億12万円409万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 130.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイム中野坂上マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンが独立した部屋になっているため使いやすいです。間取りも標準的で天井も高く、外国人の入居も想定されているような作りになっています。
共用部分
3エレベーターやエスカレーターは充実しています。共用部分の設備が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
自然環境
5西新宿
新宿中央公園が近くにあり、都会の中でも自然を感じながら散歩やリフレッシュができるのが魅力です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルハイム中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
パストラルハイム中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム中野坂上（パストラルハイムなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜97.75㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜479万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.75m² | 6,326万円 | 5,570万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 8,290万円 | 9,737万円 |
| 3LDK | 76.8m² | 1億729万円 | 1億3,199万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.16m²
- 23階/44階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。