パティオ成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 102 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 103 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 104 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 105 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 107 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 109 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 110 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 111 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 113 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 115 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 116 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 117 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 118 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 119 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 121 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 124 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 201 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 204 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 206 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 207 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 208 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 213 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 216 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 218 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 220 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 222 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 223 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 224 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 226 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 227 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 302 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 303 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 306 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 307 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 309 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 311 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 312 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 315 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 317 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 322 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 324 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 326 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
| 328 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パティオ成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ成城マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成城学園前
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
喜多見
2飲食店が少なく外食しにくいので、夜遅くまで人通りが多いわけではなく、静かすぎて不安に感じることもあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
パティオ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ成城（パティオせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城4丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.66㎡〜21.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.66m² | 1,669万円 | 1,805万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,500万円 | 115万円/m2 | 8階 | 99.82m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 107万円/m2 | 4階 | 95.85m² | 2LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 122万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 125万円/m2 | 4階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス成城センターコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,300万円 | 106万円/m2 | 4階 | 78.11m² | 3LDK | ルネ成城 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 105万円/m2 | 6階 | 77.12m² | 3LDK | ガーデンコート成城 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 101万円/m2 | 1階 | 89.87m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億680万円 | 123万円/m2 | 2階 | 86.66m² | 3LDK | パークシティ成城Eコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,970万円 | 93万円/m2 | 2階 | 95.85m² | 3SLDK | パークシテイ成城Cコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 97万円/m2 | 2階 | 76.56m² | 2SLDK | ディアナコート成城 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 57.39m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。