グレイスハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイスハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 301 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.00m²
- 南
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グレイスハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,036万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスハイツマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八幡山
4八幡山駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も資産価値が維持されやすいエリアだと感じます。
医療・福祉
芦花公園
5芦花公園駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもでも通院できる病院が多いので安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスハイツマンション概要
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グレイスハイツは京王線八幡山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グレイスハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスハイツ（ぐれいすはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢5丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 2,036万円 | 1,905万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 94.52m²
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- 1階
- 当時築23年
- セボン芦花公園
- 2024/01
- 2023/11
- 成約5,770万円84万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 上北沢シティハウス
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,290万円 | 120万円/m2 | 2階 | 76.97m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.64m² | 3LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 95万円/m2 | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約1億480万円 | 126万円/m2 | 3階 | 83.06m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 3階 | 60.43m² | 2SLDK | クリオ上北沢 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 91万円/m2 | 1階 | 99.99m² | 3LDK | 上北沢コートテラス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 54万円/m2 | 1階 | 94.52m² | 2SLDK | セボン芦花公園 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 77万円/m2 | 1階 | 69.89m² | 2LDK | クイーンシティ世田谷上北沢 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 84万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | 上北沢シティハウス | 築27年 |
| 2023/02 | 成約7,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 76.17m² | 2LDK | 上北沢コートテラス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 1LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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