5,075万円〜6,430万円
坪単価 220万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 22万円〜25.3万円/月
最終更新2026年06月08日
カーサフロレスタ西馬込壱番館
大田区・西馬込駅 徒歩9分・築25年
5,075万円〜6,430万円
坪単価 220万円/坪〜247万円/坪
想定賃料 22万円〜25.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
カーサフロレスタ西馬込壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサフロレスタ西馬込壱番館部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 102 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 103 | 5,252万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 104 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 105 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 201 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 202 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 203 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 204 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 205 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 301 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 302 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 303 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 304 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 305 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 401 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 402 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 403 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 404 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 405 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 501 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 502 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 503 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 504 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 601 | 5,839万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 602 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 603 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 701 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 86.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 83.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 83.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 76.44m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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カーサフロレスタ西馬込壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサフロレスタ西馬込壱番館売買履歴
- 2020/10
- 2009/10
- 2009/04
- 2008/12
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 6階 | 76.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/12 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 1階 | 75.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/04 | 新築5,720万円 | 66万円/m² | 7階 | 86.13m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,990万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.44m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築4,830万円 | 61万円/m² | 6階 | 78.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/04 | 新築5,020万円 | 62万円/m² | 6階 | 80.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメカーサフロレスタ西馬込壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,140万円 | 92万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ヴェルト西馬込II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.10m² | 2SLDK | アールブラン西馬込トロア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | カーサフロレスタ西馬込弐番館 | 築24年 |
| オススメ | カーサフロレスタ西馬込壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | レクセルマンション西馬込 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 91万円/m² | 6階 | 81.73m² | 3LDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 96万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 61.40m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサフロレスタ西馬込壱番館販売履歴
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,980万円 | 89万円/m² | 6階 | 78.05m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,980万円 | 89万円/m² | 6階 | 78.05m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カーサフロレスタ西馬込壱番館資産性スコア
3.85
カーサフロレスタ西馬込壱番館の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサフロレスタ西馬込壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフロレスタ西馬込壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
想定売買価格
カーサフロレスタ西馬込壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
カーサフロレスタ西馬込壱番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
カーサフロレスタ西馬込壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフロレスタ西馬込壱番館（カーサフロレスタにしまごめいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.88㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフロレスタ西馬込壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.44m² | 5,429万円 | 6,674万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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5,380万円- 2LDK
- 61.63m²
- 5階/6階建
カーサフロレスタ西馬込壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。