エクセルハイム中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセルハイム中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.13m² | 東 |
| 203 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.13m² | 東 |
| 205 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.13m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルハイム中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルハイム中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1,352万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルハイム中延マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中延
5駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせる環境です。治安も良く、子育て世帯にも安心できる街だと思います。
防災・安全性
荏原中延
5荏原中延駅周辺は犯罪件数・発生率ともに非常に低く、治安の良さは抜群です。駅前に交番もあり、夜でも安心して歩けます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルハイム中延マンション概要
エクセルハイム中延は都営浅草線中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセルハイム中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルハイム中延（エクセルハイムなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.13㎡〜16.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルハイム中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.13m² | 1,352万円 | 2,083万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円385〜422万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
ルーブル中延壱番館現在築23年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円415〜437万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズヴィアーレ荏原中延現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円426〜452万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
クリオ中延駅前壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 21.01m²
エクセルハイム中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。