シティコープ梶ヶ谷
川崎市宮前区・梶が谷駅 バス7分後 徒歩5分・築32年
2026年05月11日
シティコープ梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティコープ梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 67.90m² - |
| 3階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 67.90m² 南 |
| 5階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.90m² - |
| 6階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 67.90m² - |
| 7階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 67.34m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
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- 参考相場価格
- 2,442万円
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シティコープ梶ヶ谷売買履歴
- 2025/12
- 2022/12
- 2020/11
- 2017/11
- 2012/05
- 2012/02
- 2011/07
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/11 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 4階 | 79.11m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/05 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 7階 | 81.52m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/02 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 6階 | 67.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/07 | 成約1,785万円 | 26万円/m² | 1階 | 67.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/06 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.90m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/12
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,999万円 | 38万円/m² | 7階 | 52.20m² | 2LDK | ユニーブル宮崎台 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,140万円 | 36万円/m² | 5階 | 86.80m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 31万円/m² | 3階 | 86.80m² | 3SLDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築34年 |
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| 2023/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 64.84m² | 3LDK | ステージ宮崎台 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 52.07m² | 2LDK | ユニーブル宮崎台 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 33万円/m² | 5階 | 94.70m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,140万円 | 24万円/m² | 4階 | 87.45m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 築31年 |
| 2021/08 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 2階 | 57.44m² | 3DK | ユニーブル宮崎台 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 4階 | 60.96m² | 3LDK | ステージ宮崎台 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 6階 | 64.84m² | 2SLDK | ステージ宮崎台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティコープ梶ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコープ梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円155万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコープ梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(359件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティコープ梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
シティコープ梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコープ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜67.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティコープ梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.9m² | 2,583万円 | 5,010万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.90m²
- 3階/5階建