ユニーブル宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩23分・築32年
2026年06月22日
ユニーブル宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニーブル宮崎台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.1% | 2LDK | 54.53m² 東 |
| 1階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.9% | 3DK | 57.44m² 南 |
| 1階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.8% | 1LDK | 52.20m² 東 |
| 1階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 2LDK | 52.20m² 東 |
| 1階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.2% | 2LDK | 52.07m² - |
| 1階 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 2LDK | 52.20m² 南東 |
| 2階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 2LDK | 52.07m² - |
| 3階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 2LDK | 52.07m² - |
| 4階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.6% | 2LDK | 52.07m² - |
| 5 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 東 |
| 500 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 東 |
| 501 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 東 |
| 510 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 東 |
| 5F | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 東 |
| 5階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.4% | 2LDK | 52.07m² - |
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 54.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 57.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 52.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 52.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,683万円
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 52.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,686万円
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- 8.7万円/月
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- 6.2%
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- 1,698万円
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- 8.8万円/月
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- 6.2%
- 2LDK
- 52.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 52.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 52.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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ユニーブル宮崎台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル宮崎台マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓やサッシはしっかりした作りで安心感があります。
共用部分
4建物はしっかりとした造りで防音性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
子育て環境
5梶が谷
小学校や保育園、幼稚園が周辺にあり家族世帯のマンションや公園も多いので、子育てしやすい環境だと感じます。朝はお父さんが出勤前に幼稚園へ子どもを送る姿もよく見かけ、地域全体で子育てを支えている...
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニーブル宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
ユニーブル宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.07㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.2m² | 1,686万円 | 2,740万円 |
| 2LDK | 52.2m² | 1,873万円 | 3,356万円 |
| 3DK | 57.44m² | 1,824万円 | 2,406万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.44m²
- 5階/7階建