コスモ梶ケ谷グランヒルズ 外観

コスモ梶ケ谷グランヒルズ

川崎市宮前区・梶が谷駅 バス10分後 徒歩6分・築32年

4,113万円〜4,358万円
坪単価156万円/坪〜166万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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コスモ梶ケ谷グランヒルズ 外観

コスモ梶ケ谷グランヒルズ

川崎市宮前区・梶が谷駅 バス10分後 徒歩6分・築32年

4,113万円〜4,358万円
156万円/坪〜166万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,113万円価格を調べる-3LDK86.80
2階4,145万円価格を調べる-4LDK86.80-
3階4,205万円価格を調べる-4LDK86.80-
4階4,338万円価格を調べる-4LDK86.80
6階4,268万円価格を調べる-4LDK86.80-
6階4,358万円価格を調べる-4LDK86.80
1階
参考相場価格
4,113万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 86.80
2階
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.80
  • -
3階
参考相場価格
4,205万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.80
  • -
4階
参考相場価格
4,338万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.80
6階
参考相場価格
4,268万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.80
  • -
6階
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.80

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,113万円162万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名コスモ梶ケ谷グランヒルズ
住所神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積86.8㎡〜86.8㎡
新築時価格-万円~-万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 3LDK:4105万円〜(86m²〜)
  • 4LDK:4137万円〜(86m²〜)
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.50
川崎市宮前区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
川崎市宮前区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
川崎市宮前区の平均:4.8
液状化への安全性を見る
津波
4.30
川崎市宮前区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
    駐車場-
    駐車費※1-/月 ~ -/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社-
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比梶が谷駅
    平均
    3LDK86.8m²4,113万円
    254万円
    4,602万円
    4LDK86.8m²4,268万円
    264万円
    5,581万円

    売買履歴

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    2021/10
    • 5階
    • 3LDK
    • 90〜100
    • 32
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円
    坪単価
    107〜120万円
    2021/10
    • 4階
    • 3LDK
    • 83〜93
    • 32
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円
    坪単価
    76〜90万円
    2019/11
    • 2階
    • 4LDK
    • 89〜99
    • 32
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円
    坪単価
    72〜84万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

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    コスモ梶ケ谷グランヒルズ
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    4,198万
    • 3LDK
    • 68.34
    • 3階/5階

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