ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
川崎市宮前区・梶が谷駅 徒歩15分・築7年
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
川崎市宮前区・梶が谷駅 徒歩15分・築7年
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,758万円 | 価格を調べる | 4,788万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 202 | 4,278万円 | 価格を調べる | 3,898万円 | 3LDK | 71.42m² | 南西 |
| 203 | 4,735万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 204 | 4,737万円 | 価格を調べる | 4,548万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 205 | 4,693万円 | 価格を調べる | 4,498万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 206 | 4,693万円 | 価格を調べる | 4,498万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 207 | 4,758万円 | 価格を調べる | 4,788万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 208 | 3,897万円 | 価格を調べる | 3,498万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 209 | 4,324万円 | 価格を調べる | 4,098万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 210 | 4,338万円 | 価格を調べる | 4,198万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 211 | 4,175万円 | 価格を調べる | 3,888万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 212 | 4,148万円 | 価格を調べる | 3,798万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円337万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ（ディアスタかじがやヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＲ西日本プロパティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.73m² | 3,953万円 | -60万円 | 3,583万円 |
| 3LDK | 71.42m² | 4,704万円 | -72万円 | 4,972万円 |
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円212〜230万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
