ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 202 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² 南西 |
| 203 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 204 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 205 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 206 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 207 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 208 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 63.73m² - |
| 209 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 210 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 211 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.92m² - |
| 212 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.92m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 63.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 4階 | 71.42m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 67.92m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.54m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.42m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/02 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 1階 | 63.73m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ資産性スコア
3.81
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.8万円/m²
想定売買価格
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ梶ヶ谷ヒルズマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3梶ヶ谷第一公園や小学校が近く、子育てに適した環境
買い物・飲食店
3近くにライフができる予定で、さらに便利になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
防災・安全性
2宮崎台
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ（ディアスタかじがやヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.73㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＲ西日本プロパティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.73m² | 4,185万円 | 3,588万円 |
| 3LDK | 71.42m² | 4,802万円 | 5,010万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
スぺリアル武蔵新城
5,180万円- 2SLDK
- 76.64m²
- 4階/5階建