号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,652万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 2LDK | 112.36m² | - |
| 201 | 1億5,759万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 3億1,072万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 145.15m² | - |
| 203 | 2億4,564万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 204 | 2億322万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 205 | 2億356万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 97.30m² | - |
| 301 | 1億2,809万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 302 | 1億4,437万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 1億7,408万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 304 | 2億435万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 305 | 2億5,370万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 306 | 2億993万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 307 | 2億1,482万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 308 | 2億3,967万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 309 | 1億5,453万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 401 | 1億2,944万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 402 | 1億4,591万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 1億7,834万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 404 | 2億1,002万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 405 | 2億5,975万円 | 価格を確認する | 1億4,320万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 406 | 2億1,541万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 407 | 2億2,044万円 | 価格を確認する | 1億1,320万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 408 | 2億4,486万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 409 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 501 | 1億8,572万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 502 | 1億6,153万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 1LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 2億1,458万円 | 価格を確認する | 1億1,810万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 504 | 2億6,518万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 505 | 2億2,018万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 506 | 2億2,528万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 507 | 2億2,354万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 96.81m² | - |
| 601 | 2億4,993万円 | 価格を確認する | 1億5,830万円 | 3LDK | 107.92m² | - |
| 602 | 2億2,120万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 2LDK | 95.07m² | - |
| 603 | 1億9,851万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 2LDK | 87.91m² | - |
| 604 | 2億6,213万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 113.10m² | - |
| 701 | 4億5,737万円 | 価格を確認する | 3億5,870万円 | - | 207.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約1億4,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 97.14m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約1億3,900万円 | 122万円/m² | 2階 | 113.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約1億4,600万円 | 150万円/m² | 4階 | 97.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約6,380万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.35m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 3階 | 71.25m² | 1SLDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,800万円 | 293万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズマンション南青山グランフォートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 312万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,100万円 | 253万円/m² | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m² | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3億9,700万円 | 352万円/m² | 5階 | 112.68m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
243%築24年新築時価格
9,320万円+1億3,332万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億2,652万円928万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
4LDKの住戸を見学しました。南東向きで陽当たりが良く、キッチンと洗面所は隣接しており生活動線に配慮されています。
アクセス
高速入り口も近く、成田まで1時間で到着するのが便利です。
医療・福祉
表参道
おりつこどもクリニックは予約制で診療していて、院長が小児科専門医なので安心して相談できます。キッズスペースもあり、発達や発育の相談もできるので子育て中の家庭には心強いです。
自然環境
広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
| 建物名 | ライオンズマンション南青山グランフォート(ライオンズマンションみなみあおやまグランフォート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜207.58㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜35870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 666万円/坪〜770万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:45000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.21m² | 1億5,175万円 | 1億1,448万円 |
| 2LDK | 94.68m² | 2億1,230万円 | 2億336万円 |
| 3LDK | 99.31m² | 2億2,528万円 | 3億314万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。