ライオンズマンション南青山グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南青山グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,338万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 2LDK | 112.36m² | - |
| 201 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 2億4,997万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 145.15m² | - |
| 203 | 1億9,431万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 204 | 1億6,430万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 205 | 1億6,457万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 97.30m² | - |
| 301 | 1億556万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 302 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 1億4,022万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 304 | 1億6,248万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 305 | 1億9,595万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 306 | 1億6,683万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 307 | 1億7,028万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 308 | 1億8,835万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 309 | 1億2,668万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 401 | 1億629万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 402 | 1億1,981万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 1億4,123万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 404 | 1億6,378万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 405 | 1億9,751万円 | 価格を確認する | 1億4,320万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 406 | 1億6,809万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 407 | 1億7,157万円 | 価格を確認する | 1億1,320万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 408 | 1億9,003万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 409 | 1億2,757万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 501 | 1億4,718万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 502 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 1LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 1億6,481万円 | 価格を確認する | 1億1,810万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 504 | 1億9,853万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 505 | 1億6,910万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 506 | 1億7,248万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 507 | 1億6,869万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 96.81m² | - |
| 601 | 1億8,581万円 | 価格を確認する | 1億5,830万円 | 3LDK | 107.92m² | - |
| 602 | 1億6,350万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 2LDK | 95.07m² | - |
| 603 | 1億5,097万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 2LDK | 87.91m² | - |
| 604 | 1億9,465万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 113.10m² | - |
| 701 | 3億3,996万円 | 価格を確認する | 3億5,870万円 | - | 207.58m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,338万円
- 新築時価格
- 9,320万円
- 2LDK
- 112.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,920万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 1LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,997万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 2LDK
- 145.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,431万円
- 新築時価格
- 1億1,220万円
- 3LDK
- 113.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,430万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 97.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,457万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1億556万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 63.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,896万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 1LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,022万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 1LDK
- 82.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,248万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 2LDK
- 94.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション南青山グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南青山グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,338万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 163.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南青山グランフォートマンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高速入り口も近く、成田まで1時間で到着するのが便利です。
共用部分
5宅配BOXも十分にあり困ることはありません。管理人さんもいるので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
表参道
5表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
子育て環境
広尾
3閑静な住宅街がメインですが、駅前は飲食店も多いので少し騒がしいときがあります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南青山グランフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
ライオンズマンション南青山グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南青山グランフォート（ライオンズマンションみなみあおやまグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜207.58㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜35870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜576万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：45000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南青山グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.21m² | 1億2,418万円 | 8,681万円 |
| 2LDK | 94.68m² | 1億6,364万円 | 1億4,202万円 |
| 3LDK | 99.31m² | 1億7,248万円 | 1億9,620万円 |
ライオンズマンション南青山グランフォート売買履歴
- 2023/03
- 2021/02
- 2018/04
- 2017/03
- 2016/09
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1億9,800万円 | 209万円/m2 | 5階 | 94.68m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2021/02 | 成約3億1,900万円 | 153万円/m2 | 7階 | 207.58m² | 4LDK | 築19年 | |
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| 2018/04 | 成約1億4,100万円 | 145万円/m2 | 2階 | 97.14m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2017/03 | 成約1億4,000万円 | 122万円/m2 | 2階 | 113.92m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2016/09 | 成約1億4,400万円 | 148万円/m2 | 4階 | 97.14m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2016/06 | 成約6,390万円 | 100万円/m2 | 3階 | 63.62m² | 1LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 3階 | 75.35m² | 1SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約6,970万円 | 97万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 1SLDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m2 | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m2 | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m2 | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.29m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。