※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,639万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 2LDK | 112.36m² | - |
| 201 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 2億5,079万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 145.15m² | - |
| 203 | 1億9,721万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 204 | 1億6,618万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 205 | 1億6,645万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 97.30m² | - |
| 301 | 1億711万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 302 | 1億2,041万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 1億4,244万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 304 | 1億6,387万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 305 | 1億9,893万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 306 | 1億6,852万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 307 | 1億7,230万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 308 | 1億9,075万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 309 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 401 | 1億784万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 402 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 1億4,342万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 404 | 1億6,501万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 405 | 2億31万円 | 価格を確認する | 1億4,320万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 406 | 1億6,969万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 407 | 1億7,350万円 | 価格を確認する | 1億1,320万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 408 | 1億9,207万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 409 | 1億3,013万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 501 | 1億5,017万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 502 | 1億2,972万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 1LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 1億6,603万円 | 価格を確認する | 1億1,810万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 504 | 2億148万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 505 | 1億7,074万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 506 | 1億7,451万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 507 | 1億6,972万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 96.81m² | - |
| 601 | 1億8,811万円 | 価格を確認する | 1億5,830万円 | 3LDK | 107.92m² | - |
| 602 | 1億6,541万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 2LDK | 95.07m² | - |
| 603 | 1億5,212万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 2LDK | 87.91m² | - |
| 604 | 1億9,726万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 113.10m² | - |
| 701 | 3億4,276万円 | 価格を確認する | 3億5,870万円 | - | 207.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約1億3,900万円 | 143万円/m² | 2階 | 97.14m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約1億4,100万円 | 123万円/m² | 2階 | 113.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約1億4,500万円 | 149万円/m² | 4階 | 97.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約6,370万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.62m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/05 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.35m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.25m² | 1SLDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 159万円/m² | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | ライオンズマンション南青山グランフォートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 179万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 312万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m² | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m² | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,270万円 | 190万円/m² | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
200%築24年新築時価格
9,320万円+9,319万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億8,639万円132万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
高速入り口も近く、成田まで1時間で到着するのが便利です。
お部屋
4LDKの住戸を見学しました。南東向きで陽当たりが良く、キッチンと洗面所は隣接しており生活動線に配慮されています。
教育環境
表参道
青山小学校や青山中学校など港区立の学校が徒歩圏内にあり、両校とも規模が大きく教育環境は良好です。私立学校への進学率も高く、慶應義塾幼稚舎や青山学院初等部、聖心女子学院初等科など名門私立校も通...
買い物・生活利便性
広尾
広尾駅周辺には商店街や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。駅前には広尾プラザや多彩な店舗が並び、食品や雑貨、ブティックまで揃っているので生活に必要なものはほとんどここで手に入ります。お...
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
| 建物名 | ライオンズマンション南青山グランフォート(ライオンズマンションみなみあおやまグランフォート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜207.58㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜35870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜585万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:45000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.21m² | 1億2,548万円 | 8,783万円 |
| 2LDK | 94.68m² | 1億6,521万円 | 1億4,530万円 |
| 3LDK | 99.31m² | 1億7,451万円 | 2億160万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。