※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 1億8,437万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 2LDK | 112.36m² | - |
201 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 77.33m² | - |
202 | 2億4,663万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 145.15m² | - |
203 | 1億9,183万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
204 | 1億6,461万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
205 | 1億6,488万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 97.30m² | - |
301 | 1億343万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
302 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
303 | 1億3,675万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
304 | 1億5,975万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
305 | 1億9,288万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
306 | 1億6,434万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
307 | 1億6,782万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
308 | 1億8,484万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
309 | 1億2,486万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
401 | 1億413万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
402 | 1億1,723万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
403 | 1億3,757万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
404 | 1億6,077万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
405 | 1億9,385万円 | 価格を確認する | 1億4,320万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
406 | 1億6,535万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
407 | 1億6,886万円 | 価格を確認する | 1億1,320万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
408 | 1億8,583万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
409 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
501 | 1億4,486万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
502 | 1億2,530万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 1LDK | 75.16m² | - |
503 | 1億6,122万円 | 価格を確認する | 1億1,810万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
504 | 1億9,425万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
505 | 1億6,635万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
506 | 1億6,962万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
507 | 1億6,458万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 96.81m² | - |
601 | 1億8,047万円 | 価格を確認する | 1億5,830万円 | 3LDK | 107.92m² | - |
602 | 1億5,995万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 2LDK | 95.07m² | - |
603 | 1億4,605万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 2LDK | 87.91m² | - |
604 | 1億9,225万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 113.10m² | - |
701 | 3億3,992万円 | 価格を確認する | 3億5,870万円 | - | 207.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
198%築24年新築時価格
9,320万円+9,117万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億8,437万円105万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
通りより少し入った場所にあり静かな環境です。学校や病院も近くにあるので家族で暮らすには安心感があります。
共用部分
宅配BOXも十分にあり困ることはありません。管理人さんもいるので安心です。
住みやすさ
表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
医療・福祉
広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
建物名 | ライオンズマンション南青山グランフォート(ライオンズマンションみなみあおやまグランフォート) |
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住所 | 東京都港区南青山7丁目5-4 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 7階建(36部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 63.62㎡〜207.58㎡ |
新築時価格 | 4990万円〜35870万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 538万円/坪〜566万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 37台 駐車費※1:45000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 表参道駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 73.21m² | 1億2,126万円 | 8,473万円 |
2LDK | 94.68m² | 1億6,036万円 | 1億3,901万円 |
3LDK | 99.31m² | 1億6,962万円 | 1億9,083万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。