ライオンズマンション南青山グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ライオンズマンション南青山グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億8,348万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 2LDK | 112.36m² | - |
| 201 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 77.33m² | - |
| 202 | 2億4,457万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 145.15m² | - |
| 203 | 1億9,214万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 204 | 1億6,455万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 205 | 1億6,483万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 97.30m² | - |
| 301 | 1億436万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 302 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 1億3,742万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 304 | 1億6,040万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 305 | 1億9,383万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 306 | 1億6,523万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 307 | 1億6,895万円 | 価格を確認する | 1億120万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 308 | 1億8,650万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 309 | 1億2,493万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 401 | 1億485万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 63.62m² | - |
| 402 | 1億1,784万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 1LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 1億3,798万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 1LDK | 82.91m² | - |
| 404 | 1億6,109万円 | 価格を確認する | 1億710万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 405 | 1億9,437万円 | 価格を確認する | 1億4,320万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 406 | 1億6,588万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 407 | 1億6,966万円 | 価格を確認する | 1億1,320万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 408 | 1億8,695万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 109.53m² | - |
| 409 | 1億2,530万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 75.35m² | - |
| 501 | 1億4,492万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 502 | 1億2,629万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 1LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 1億6,191万円 | 価格を確認する | 1億1,810万円 | 2LDK | 94.68m² | - |
| 504 | 1億9,498万円 | 価格を確認する | 1億5,720万円 | 3LDK | 113.92m² | - |
| 505 | 1億6,640万円 | 価格を確認する | 1億2,230万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 506 | 1億7,011万円 | 価格を確認する | 1億2,420万円 | 3LDK | 99.31m² | - |
| 507 | 1億6,499万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 96.81m² | - |
| 601 | 1億8,166万円 | 価格を確認する | 1億5,830万円 | 3LDK | 107.92m² | - |
| 602 | 1億6,104万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 2LDK | 95.07m² | - |
| 603 | 1億4,623万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 2LDK | 87.91m² | - |
| 604 | 1億9,113万円 | 価格を確認する | 1億6,690万円 | 3LDK | 113.10m² | - |
| 701 | 3億4,382万円 | 価格を確認する | 3億5,870万円 | - | 207.58m² | - |
- 参考相場価格
- 1億8,348万円
- 新築時価格
- 9,320万円
- 2LDK
- 112.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,693万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 1LDK
- 77.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,457万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 2LDK
- 145.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,214万円
- 新築時価格
- 1億1,220万円
- 3LDK
- 113.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,455万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 97.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,483万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 97.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 63.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,756万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 1LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,742万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 1LDK
- 82.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,040万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション南青山グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション南青山グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南青山グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,348万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 163.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南青山グランフォート口コミ(15件)
- アクセス4
高速入り口も近く、成田まで1時間で到着するのが便利です。
- お部屋4
4LDKの住戸を見学しました。南東向きで陽当たりが良く、キッチンと洗面所は隣接しており生活動線に配慮されています。
- アクセス5
渋谷駅、恵比寿駅、表参道駅、広尾駅といった駅が近くて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション南青山グランフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ライオンズマンション南青山グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南青山グランフォート（ライオンズマンションみなみあおやまグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜207.58㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜35870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 540万円/坪〜567万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：45000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南青山グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.21m² | 1億2,206万円 | 8,471万円 |
| 2LDK | 94.68m² | 1億6,106万円 | 1億3,755万円 |
| 3LDK | 99.31m² | 1億7,011万円 | 1億9,021万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億2,590万円〜1億3,590万円805〜869万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円611〜645万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
レグノ・ラフィネ南青山現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3億8,720万円〜4億720万円1,137〜1,196万円/坪
- 107〜119m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 2LDK
- 102.77m²
- 7階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。