1,935万円〜8,356万円
坪単価259万円/坪〜390万円/坪
最終更新2025年09月17日
藤和シティホームズ西荻窪駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ西荻窪駅前部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 202 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 203 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 204 | 1,935万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 205 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 27.34m² | - |
| 301 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 302 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 303 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 401 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 402 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 403 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 404 | 1,957万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 24.61m² | - |
| 502 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 503 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 601 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 602 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 603 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 604 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 702 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 703 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 704 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 801 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 802 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 803 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 804 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 902 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 64.23m² | - |
| 903 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 904 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 1002 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 50.60m² | - |
| 1003 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 50.47m² | - |
| 1004 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 1102 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.53m² | - |
| 1103 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 1201 | 6,613万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 1202 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 42.53m² | - |
| 1203 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 1301 | 6,884万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 1302 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 42.53m² | - |
| 1303 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 1401 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 60.17m² | - |
| 1402 | 8,356万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 24.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 27.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 64.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 64.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ西荻窪駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ西荻窪駅前資産性スコア
4.40上位5%
藤和シティホームズ西荻窪駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ西荻窪駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ西荻窪駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ西荻窪駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ西荻窪駅前マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
治安
久我山
5夜は静かで治安が良く、酔っぱらいもあまり見かけないので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
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藤和シティホームズ西荻窪駅前マンション概要
藤和シティホームズ西荻窪駅前はＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
藤和シティホームズ西荻窪駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前（とうわシティホームズにしおぎくぼえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目24-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.61㎡〜70.85㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ西荻窪駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.61m² | 1,957万円 | 1,899万円 |
| 1LDK | 42.53m² | 4,642万円 | 3,849万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 5,301万円 | 5,707万円 |
| 3LDK | 65.19m² | 5,403万円 | 7,614万円 |
藤和シティホームズ西荻窪駅前売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円191〜210万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2007/11
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円258〜279万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2010/08
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円234〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円239〜280万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築29年
ダイホープラザ西荻窪現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,389万円〜6,789万円497〜528万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築24年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円502〜529万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築24年
藤和シティホームズ西荻窪駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西荻ニュースカイマンション
3,499万円- 1LDK
- 42.40m²
- 4階/8階建
藤和シティホームズ西荻窪駅前の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。