弦巻パーク・ホームズ
世田谷区・世田谷駅 徒歩11分・築25年
2026年06月22日
弦巻パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
弦巻パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.3万円/月 2.9% | 3LDK | 83.42m² - |
| 102 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 71.70m² - |
| 103 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 18.8万円/月 3.0% | 3LDK | 71.70m² - |
| 104 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 105 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 77.46m² - |
| 106 | 8,313万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.1万円/月 2.9% | 3LDK | 78.57m² - |
| 107 | 9,158万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 22.4万円/月 2.9% | 3LDK | 86.04m² - |
| 108 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19万円/月 3.1% | 2LDK | 69.60m² - |
| 109 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 21.2万円/月 2.9% | 3LDK | 83.05m² - |
| 110 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 20.6万円/月 2.9% | 3LDK | 80.46m² - |
| 111 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.2万円/月 2.9% | 3LDK | 75.72m² - |
| 112 | 8,980万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.2万円/月 2.8% | 3LDK | 82.94m² - |
| 113 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 64.45m² - |
| 114 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 19万円/月 3.0% | 3LDK | 72.75m² - |
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,191万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,383万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 69.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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弦巻パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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弦巻パーク・ホームズ売買履歴
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築6,750万円 | 81万円/m² | 6階 | 83.05m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築7,340万円 | 85万円/m² | 6階 | 86.04m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,660万円 | 81万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,150万円 | 78万円/m² | 5階 | 78.57m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,210万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,300万円 | 78万円/m² | 4階 | 80.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 2014/07
- 2014/06
- オススメ弦巻パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1億4,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 168.70m² | 4LDK | ライオンズマンション弦巻グランフォート | 築13年 |
| 2014/07 | 成約3,230万円 | 60万円/m² | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 桜新町スカイマンション | 築16年 |
| 2014/06 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 5階 | 53.53m² | 2LDK | 桜新町スカイマンション | 築16年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...弦巻パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弦巻パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,819万円458万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弦巻パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分や各階のフロアは毎日丁寧に清掃されており、ゴミ集積場も常にきれいに保たれています。
周辺環境
5周辺は緑が多く静かで落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層におすすめできる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
子育て環境
4松陰神社前
松陰神社前駅は治安が良く、夜間も比較的安心して子どもと外出できます。
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...弦巻パーク・ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
弦巻パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
弦巻パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弦巻パーク・ホームズ（つるまきパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜7560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弦巻パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.45m² | 7,152万円 | 4,844万円 |
| 2LDK | 69.6m² | 8,179万円 | 7,537万円 |
| 3LDK | 78.57m² | 9,022万円 | 1億85万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.08m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。