アデニウム梅ケ丘JP
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩9分・築25年
2026年06月22日
アデニウム梅ケ丘JP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム梅ケ丘JP部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.30m² - |
| 102 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.30m² - |
| 103 | 8,070万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 79.14m² - |
| 104 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 76.39m² - |
| 105 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.4万円/月 3.9% | 2LDK | 64.65m² - |
| 106 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.4万円/月 3.9% | 2LDK | 64.76m² - |
| 201 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 3.7% | 2LDK | 65.41m² - |
| 202 | 7,850万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.30m² - |
| 203 | 7,881万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.30m² - |
| 204 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 79.14m² - |
| 205 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.39m² - |
| 206 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 64.65m² - |
| 207 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 64.76m² - |
| 208 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.7万円/月 3.6% | 2LDK | 68.72m² - |
| 301 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 65.41m² - |
| 302 | 7,937万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.30m² - |
| 303 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.30m² - |
| 304 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 79.14m² - |
| 305 | 8,067万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.39m² - |
| 306 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 64.65m² - |
| 307 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 64.76m² - |
| 308 | 7,237万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 21.5万円/月 3.6% | 2LDK | 68.72m² - |
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,749万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,294万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム梅ケ丘JP販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アデニウム梅ケ丘JP売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築5,360万円 | 82万円/m² | 3階 | 64.65m² | 2LDK | -- |
| 2000/07 | 新築6,780万円 | 88万円/m² | 3階 | 76.39m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築6,770万円 | 85万円/m² | 3階 | 79.14m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築6,200万円 | 81万円/m² | 3階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築6,090万円 | 79万円/m² | 3階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築5,270万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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アデニウム梅ケ丘JP資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム梅ケ丘JP価格推移と将来予測
参考相場価格
7,700万円356万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム梅ケ丘JPマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5梅ヶ丘
ふたばこどもクリニックは院内が新しく清潔感があり、子ども用のベッドなど配慮も感じられます。先生も熱心で説明が丁寧なので安心できます。
資産性
5豪徳寺
豪徳寺駅の中古マンション価格は過去10年で+26.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム梅ケ丘JPマンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
アデニウム梅ケ丘JP詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム梅ケ丘JP（アデニウムうめがおかジェーピー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.65㎡〜79.14㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム梅ケ丘JP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.76m² | 6,771万円 | 6,829万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 7,976万円 | 1億474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.65m²
- 1階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。