パークホームズ世田谷梅丘 凛邸
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩6分・築7年
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩6分・築7年
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,472万円 | 価格を調べる | 7,380万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 8,374万円 | 価格を調べる | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 103 | 8,374万円 | 価格を調べる | 7,200万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 104 | 8,592万円 | 価格を調べる | 7,750万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 105 | 9,144万円 | 価格を調べる | 7,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 106 | 8,583万円 | 価格を調べる | 7,590万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 107 | 8,357万円 | 価格を調べる | 7,200万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 9,167万円 | 価格を調べる | 7,790万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 202 | 9,110万円 | 価格を調べる | 7,410万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 203 | 8,900万円 | 価格を調べる | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 204 | 8,900万円 | 価格を調べる | 7,290万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 205 | 9,172万円 | 価格を調べる | 7,790万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 206 | 9,594万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 207 | 9,155万円 | 価格を調べる | 7,680万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 208 | 9,127万円 | 価格を調べる | 7,520万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 209 | 9,656万円 | 価格を調べる | 8,080万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 210 | 9,550万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 211 | 1億503万円 | 価格を調べる | 8,980万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 301 | 9,713万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 302 | 9,168万円 | 価格を調べる | 7,620万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 303 | 9,116万円 | 価格を調べる | 7,500万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 304 | 9,875万円 | 価格を調べる | 8,590万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 305 | 1億839万円 | 価格を調べる | 9,950万円 | 3LDK | 80.51m² | - |
| 306 | 9,219万円 | 価格を調べる | 7,750万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 307 | 9,735万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 308 | 1億375万円 | 価格を調べる | 8,760万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 309 | 1億558万円 | 価格を調べる | 9,250万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 401 | 1億448万円 | 価格を調べる | 9,060万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 402 | 1億598万円 | 価格を調べる | 9,550万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 501 | 1億352万円 | 価格を調べる | 9,150万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 502 | 1億491万円 | 価格を調べる | 9,650万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 601 | 1億383万円 | 価格を調べる | 9,250万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 602 | 1億543万円 | 価格を調べる | 9,750万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,592万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,144万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,357万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,167万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,110万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,900万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークホームズ世田谷梅丘 凛邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,472万円303万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ世田谷梅丘 凛邸マンション概要
小田急小田原線豪徳寺駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ世田谷梅丘 凛邸、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ世田谷梅丘 凛邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目2002−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜80.51㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜9950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 9,219万円 | 54万円 | 8,318万円 |
パークホームズ世田谷梅丘 凛邸売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円345〜364万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/06
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円397〜420万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円391〜414万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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