4,576万円〜1億673万円
坪単価 360万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 14.2万円〜32.1万円/月
3.5%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
アルシオン豪徳寺
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩9分・築22年
4,576万円〜1億673万円
坪単価 360万円/坪〜388万円/坪
想定賃料 14.2万円〜32.1万円/月
3.5%〜3.8%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルシオン豪徳寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルシオン豪徳寺部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,351万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 102 | 8,337万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 24.9万円/月 3.6% | 2LDK | 75.07m² - |
| 103 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 25.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 104 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 105 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² - |
| 201 | 8,557万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 26.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 202 | 8,543万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 75.07m² - |
| 203 | 8,540万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 26.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 204 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 205 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² - |
| 206 | 7,985万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 25.5万円/月 3.8% | 3LDK | 70.98m² - |
| 207 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² - |
| 208 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1DK | 42.00m² - |
| 209 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 53.36m² - |
| 301 | 8,691万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 26.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.27m² - |
| 302 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.6万円/月 3.5% | 2LDK | 75.07m² - |
| 303 | 8,699万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 304 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 305 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² - |
| 306 | 8,226万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 25.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.98m² - |
| 307 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² - |
| 308 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.3万円/月 3.7% | 1DK | 42.00m² - |
| 309 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 53.36m² - |
| 401 | 1億673万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.1万円/月 3.6% | 3LDK | 90.88m² - |
| 402 | 8,805万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27万円/月 3.7% | 3LDK | 75.05m² - |
| 403 | 8,321万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.95m² - |
| 404 | 8,295万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² - |
| 405 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.98m² - |
| 406 | 8,720万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 75.07m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.05m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.8%
- 3LDK
- 70.95m²
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- 8,557万円
- 新築時価格
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- 8,543万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルシオン豪徳寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アルシオン豪徳寺売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/07
- 2019/07
- 2019/06
- 2017/12
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,212万円 | 96万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 成約1億580万円 | 116万円/m² | 4階 | 90.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約4,240万円 | 79万円/m² | 3階 | 53.36m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.74m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- オススメアルシオン豪徳寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 1階 | 55.19m² | 2LDK | グリーンハイム梅丘II | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 81万円/m² | 1階 | 44.03m² | 1LDK | オープンレジデンス世田谷梅丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,180万円 | 112万円/m² | 2階 | 45.91m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| オススメ | アルシオン豪徳寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,590万円 | 102万円/m² | 3階 | 54.59m² | 2LDK | グリーンハイム梅丘II | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 81万円/m² | 1階 | 44.03m² | 1LDK | オープンレジデンス世田谷梅丘 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,670万円 | 110万円/m² | 2階 | 42.36m² | 1LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,890万円 | 124万円/m² | 3階 | 71.29m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,640万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 1階 | 74.97m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,200万円 | 127万円/m² | 2階 | 64.10m² | 3LDK | パークホームズ世田谷梅丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシオン豪徳寺販売履歴
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億1,390万円 | 153万円/m² | 4階 | 74.34m² | 3LDK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億1,390万円 | 153万円/m² | 4階 | 74.34m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルシオン豪徳寺資産性スコア
4.44上位5%
アルシオン豪徳寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アルシオン豪徳寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン豪徳寺価格推移と将来予測
参考相場価格
8,351万円213万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
アルシオン豪徳寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン豪徳寺マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5建物がしっかりしていて隣の家の音が気にならない
共用部分
5キッチンにビルトイン食洗機があり設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2豪徳寺
豪徳寺駅周辺は子育て支援や教育環境が整っていますが、駅周辺の道路が狭く、ベビーカーでの移動がしづらいと感じることがあります。
自然環境
4山下
山下駅の周辺には緑道や小さな公園が点在していて、散歩やジョギングを楽しむのにぴったりな環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アルシオン豪徳寺QAで解説！マンション購入ガイド
アルシオン豪徳寺マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
アルシオン豪徳寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン豪徳寺（アルシオンごうとくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘2丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜90.88㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜388万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン豪徳寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42m² | 4,618万円 | 2,379万円 |
| 1LDK | 53.36m² | 6,093万円 | 5,037万円 |
| 2LDK | 75.07m² | 8,543万円 | 7,031万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 8,308万円 | 1億42万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
経堂オリオン
5,480万円- 3LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。