グリーンハイム梅丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンハイム梅丘II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 102 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 103 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 104 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 64.81m² | - |
| 201 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 202 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 203 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 204 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 205 | 4,469万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 45.93m² | - |
| 301 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 302 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 303 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 304 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 64.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 55.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,637万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 57.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 45.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 53.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンハイム梅丘II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンハイム梅丘II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイム梅丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,247万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイム梅丘IIマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやコンビニが多く、生活に便利な街
アクセス
4駅からのアプローチが良く、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梅ヶ丘
2駅周辺には飲食店が多いですが、日用品や雑貨などを買うお店は少ないので、買い物の幅が狭いと感じることがあります。
交通の利便性
豪徳寺
2豪徳寺駅から東急世田谷線の山下駅までは徒歩で数分かかるため、乗り換えに時間がかかります。雨の日や荷物が多い日は特に不便に感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイム梅丘IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グリーンハイム梅丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイム梅丘II（グリーンハイムうめがおかツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.93㎡〜64.81㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：26000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイム梅丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.93m² | 4,469万円 | 3,987万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 5,342万円 | 5,791万円 |
| 3LDK | 64.81m² | 6,214万円 | 8,980万円 |
グリーンハイム梅丘II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約5,800万円105万円/m2
- 55.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/04
- 成約5,590万円102万円/m2
- 54.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/11
- 成約5,800万円100万円/m2
- 57.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/03
- 成約3,680万円64万円/m2
- 57.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/02
- 成約2,900万円54万円/m2
- 53.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2009/12
- 成約3,430万円59万円/m2
- 57.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2002/01
- 成約3,720万円67万円/m2
- 54.87m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2001/08
- 成約3,730万円67万円/m2
- 55.19m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2001/08
- 成約3,600万円67万円/m2
- 53.40m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2001/08
- 成約4,012万円69万円/m2
- 57.61m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 1階 | 55.19m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,590万円 | 102万円/m2 | 3階 | 54.59m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/11 | 成約5,800万円 | 100万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,680万円 | 64万円/m2 | 3階 | 57.05m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 53.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2009/12 | 成約3,430万円 | 59万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2002/01 | 成約3,720万円 | 67万円/m2 | 2階 | 54.87m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 成約3,730万円 | 67万円/m2 | 2階 | 55.19m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 成約3,600万円 | 67万円/m2 | 2階 | 53.40m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 成約4,012万円 | 69万円/m2 | 2階 | 57.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/07
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 106万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 2LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 119万円/m2 | 4階 | 70.95m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,202万円 | 95万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,170万円 | 94万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | アデニウム梅ケ丘JP | 築23年 |
| 2023/07 | 成約1億600万円 | 116万円/m2 | 4階 | 90.88m² | 3LDK | アルシオン豪徳寺 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 76.30m² | 3LDK | アデニウム梅ケ丘JP | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,300万円 | 81万円/m2 | 1階 | 64.65m² | 2LDK | アデニウム梅ケ丘JP | 築21年 |
| 2021/05 | 成約6,870万円 | 89万円/m2 | 3階 | 76.39m² | 2LDK | アデニウム梅ケ丘JP | 築20年 |
| 2020/07 | 成約5,090万円 | 77万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | アデニウム梅ケ丘JP | 築20年 |
| 2019/07 | 成約4,230万円 | 79万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 1LDK | アルシオン豪徳寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 54.64m²
- 1階/4階建
グリーンハイム梅丘IIの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。