アルス船堀シェリールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス船堀シェリールコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 102 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 103 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 201 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 202 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 203 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 204 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 205 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 206 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 207 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 208 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 301 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 302 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 303 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 304 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 305 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 306 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 307 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 401 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 402 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 403 | 3,864万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 404 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 405 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 406 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 407 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 501 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 502 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 503 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 504 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 505 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 601 | 4,052万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 602 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 603 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 604 | 4,064万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,790万円
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- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス船堀シェリールコート販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス船堀シェリールコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス船堀シェリールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,719万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス船堀シェリールコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新川公園が近くにあり、大きなゴルフ練習場もあります。スーパーも近くにあって配達も低料金でしてくれるので便利です。
お部屋
4部屋の仕様や設備は標準的ですが、快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
治安
一之江
4駅の出口の片方には交番があり、街もきれいで安心感があります。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス船堀シェリールコートマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アルス船堀シェリールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス船堀シェリールコート（アルスふなぼりシェリールコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス船堀シェリールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 3,344万円 | 3,801万円 |
| 3LDK | 73.06m² | 3,809万円 | 5,107万円 |
アルス船堀シェリールコート売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円135〜152万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2011/08
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円147〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 63.50m²
- 1階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。