アルス船堀シェリールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス船堀シェリールコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 102 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 103 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 201 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 202 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 203 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 204 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 205 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 206 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 207 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 208 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 301 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 302 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 303 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 304 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 305 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 306 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 307 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 401 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 403 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 404 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 405 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 406 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 407 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 501 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 502 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 503 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 504 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 505 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 601 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 602 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 603 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 604 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス船堀シェリールコート売買履歴
- 2021/08
- 2009/06
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築4,080万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,380万円 | 54万円/m² | 6階 | 61.85m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,880万円 | 53万円/m² | 6階 | 73.06m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,190万円 | 56万円/m² | 6階 | 74.65m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,880万円 | 53万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,070万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 8階 | 71.08m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,650万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | アーデル船堀パークサイト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,008万円 | 102万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | クレアシティ船堀 | 築21年 |
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| 2026/02 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.34m² | 3LDK | イトーピア船堀 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約7,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 105.75m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀駅前第2 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,430万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.37m² | 3LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,511万円 | 72万円/m² | 2階 | 76.12m² | 3LDK | ヒルズ船堀 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,160万円 | 62万円/m² | 6階 | 97.85m² | 4LDK | セントレジアス船堀 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,500万円 | 99万円/m² | 13階 | 85.70m² | 2LDK | ルモンド船堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス船堀シェリールコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス船堀シェリールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス船堀シェリールコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は静かで土地も平坦なため、とても落ち着いた環境です。
共用部分
5築9年経過していますが、デザインに魅力があり、古さを感じさせません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
資産性
5一之江
一之江駅周辺の土地価格は過去10年で約25％上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も10％以上の上昇が予想されているので、将来的な資産価値にも期待できます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アルス船堀シェリールコートQAで解説！マンション購入ガイド
アルス船堀シェリールコートマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
アルス船堀シェリールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス船堀シェリールコート（アルスふなぼりシェリールコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス船堀シェリールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 3,773万円 | 4,173万円 |
| 3LDK | 73.06m² | 4,372万円 | 5,778万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.80m²
- 1階/6階建
アルス船堀シェリールコートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。