4,360万円〜5,625万円
坪単価 187万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス
練馬区・三鷹駅 バス10分後 徒歩3分・築25年
4,360万円〜5,625万円
坪単価 187万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス部屋別の参考相場価格
23部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,552万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 92.81m² - |
| 202 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 87.00m² - |
| 203 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 87.00m² - |
| 204 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 85.13m² - |
| 205 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 20.3万円/月 4.5% | 4LDK | 89.86m² - |
| 206 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 89.18m² - |
| 207 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.2万円/月 4.7% | 4LDK | 89.18m² - |
| 208 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.6万円/月 4.7% | 4LDK | 91.08m² - |
| 209 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.5万円/月 4.6% | 4LDK | 90.54m² - |
| 210 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 82.04m² - |
| 211 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.48m² - |
| 212 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.1万円/月 4.7% | 4LDK | 89.11m² - |
| 213 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 76.83m² - |
| 214 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 92.54m² - |
| 215 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.16m² - |
| 216 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 83.16m² - |
| 217 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.31m² - |
| 218 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.48m² - |
| 219 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20.1万円/月 4.8% | 4LDK | 89.11m² - |
| 220 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 78.48m² - |
| 221 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 82.04m² - |
| 222 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 83.16m² - |
| 223 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 4.7% | 3LDK | 81.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 92.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 87.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 87.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
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205
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
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- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 89.18m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 89.18m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 91.08m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 90.54m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 82.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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シティウインズ三鷹ミュー・プレイス売買履歴
- 2022/03
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/08
- 2018/03
- 2017/09
- 2017/06
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,575万円 | 42万円/m² | 2階 | 83.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 89.86m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 89.86m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約4,440万円 | 48万円/m² | 3階 | 91.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約3,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 82.04m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約4,270万円 | 51万円/m² | 3階 | 82.16m² | 3SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメシティウインズ三鷹ミュー・プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,630万円 | 61万円/m² | 3階 | 91.11m² | 4LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 82.07m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,380万円 | 59万円/m² | 2階 | 90.64m² | 4LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| オススメ | シティウインズ三鷹ミュー・プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.74m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 48万円/m² | 2階 | 59.36m² | 2SLDK | ネクステージ武蔵野II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 5階 | 85.64m² | 3SLDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.91m² | 2LDK | レーヴステージ善福寺公園 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 61万円/m² | 6階 | 85.64m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,270万円 | 64万円/m² | 8階 | 82.07m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2LDK | レーヴステージ吉祥寺通り | 築17年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティウインズ三鷹ミュー・プレイス資産性スコア
3.69
シティウインズ三鷹ミュー・プレイスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティウインズ三鷹ミュー・プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティウインズ三鷹ミュー・プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,552万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティウインズ三鷹ミュー・プレイスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気の低層マンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
自然環境
5武蔵関
武蔵関駅の周辺には武蔵関公園や川沿いの緑地が点在していて、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。自然が豊かで、子どもが遊べる場所も多いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティウインズ三鷹ミュー・プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
シティウインズ三鷹ミュー・プレイスマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティウインズ三鷹ミュー・プレイス（シティウインズみたかミュー・プレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南4丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.83㎡〜94.5㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本鋼管ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.04m² | 4,718万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 89.86m² | 5,288万円 | 7,961万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。