プララ杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
プララ杉田部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | - |
| 7階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | - |
| 8階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | - |
| 9階 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.29m² | 南東 |
| 10階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | 南 |
| 12階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.29m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- 南
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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プララ杉田資産性スコア
3.64
プララ杉田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プララ杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プララ杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円65万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
プララ杉田5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プララ杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
杉田
2駅前は明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくて夜は薄暗い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
子育て環境
新杉田
4新杉田駅周辺は保育施設が近くにあり、出勤時に子どもを預けやすいので、共働き家庭には便利だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プララ杉田マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、12階建てのマンションです。
プララ杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プララ杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.01㎡〜77.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プララ杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.01m² | 3,963万円 | 4,199万円 |
プララ杉田売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円131〜146万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円155〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円145〜160万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,775万円〜2,015万円117〜132万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,798万円〜4,158万円183〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/6階建