ライオンズマンション江古田第5
練馬区・江古田駅 徒歩5分・築34年
2026年07月06日
ライオンズマンション江古田第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション江古田第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 1DK | 27.28m² 南西 |
| 1階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.5% | 1DK | 27.28m² 南西 |
| 1階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1DK | 30.38m² - |
| 2階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 1LDK | 30.38m² 南西 |
| 2階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 1DK | 30.38m² 南西 |
| 2階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 1DK | 30.38m² - |
| 2階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1DK | 24.80m² 南 |
| 2階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.2% | 1DK | 21.60m² 南西 |
| 3階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1DK | 24.80m² 南西 |
| 3階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.0% | 1K | 21.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 27.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 27.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 30.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 30.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 30.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 30.38m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 24.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 21.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 24.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション江古田第5販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズマンション江古田第5売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/09
- 2018/04
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,660万円 | 59万円/m² | 4階 | 27.68m² | 1R | 築31年 |
| 2019/09 | 成約1,298万円 | 60万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | 築27年 |
| 2018/12 | 成約950万円 | 43万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1DK | 築27年 |
| 2018/09 | 成約1,160万円 | 53万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | 築26年 |
| 2018/04 | 成約1,050万円 | 49万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1K | 築26年 |
| 2017/09 | 成約860万円 | 44万円/m² | 2階 | 19.47m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- オススメライオンズマンション江古田第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/06
- 2016/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,020万円 | 86万円/m² | 4階 | 57.71m² | 2LDK | ライフェリア江古田 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 48万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | グランドコート江古田 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 85万円/m² | 5階 | 56.80m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション江古田第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約740万円 | 41万円/m² | 1階 | 17.77m² | 1K | パレス江古田 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約980万円 | 59万円/m² | 2階 | 16.57m² | 1R | グランドコート江古田 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 59万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約730万円 | 37万円/m² | 2階 | 19.43m² | 1K | パレス江古田 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約3,140万円 | 60万円/m² | 7階 | 52.08m² | 2LDK | グリーンハイツ | 築31年 |
| 2016/10 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築26年 |
| 2014/10 | 成約2,620万円 | 48万円/m² | 7階 | 54.57m² | 1LDK | ライフェリア江古田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション江古田第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション江古田第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,412万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション江古田第5マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5江古田
アートや音楽が好きな人には刺激的な街で、小劇場やイベントも多く開催されています。
資産性
3新江古田
周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション江古田第5マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線江古田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション江古田第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション江古田第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目54-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.25㎡〜30.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション江古田第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.25m² | 1,162万円 | 1,821万円 |
| 1DK | 27.28m² | 1,412万円 | 1,920万円 |
| 1LDK | 30.38m² | 1,723万円 | 3,596万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
ライオンズマンション江古田第5の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。