グローリオ江古田

練馬区・江古田駅 徒歩7分・築24年

4.02上位20%
2,977万円〜6,980万円
坪単価256万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グローリオ江古田

練馬区・江古田駅 徒歩7分・築24年

2,977万円〜6,980万円
256万円/坪〜270万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2025年10月06日

グローリオ江古田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,606万円価格を確認する3,190万円2LDK59.48-
1025,182万円価格を確認する3,590万円3LDK66.57-
1035,237万円価格を確認する3,620万円3LDK67.28-
1046,353万円価格を確認する3,870万円3LDK81.56-
2013,349万円価格を確認する2,390万円1LDK42.16-
2025,553万円価格を確認する3,960万円3LDK69.71-
2034,293万円価格を確認する2,920万円2LDK54.11-
2044,413万円価格を確認する3,080万円2LDK55.75-
2055,322万円価格を確認する3,560万円3LDK67.05-
2065,383万円価格を確認する3,590万円3LDK67.81-
2076,476万円価格を確認する3,890万円3LDK81.56-
3013,377万円価格を確認する2,420万円1LDK42.16-
3025,595万円価格を確認する4,120万円3LDK69.71-
3034,326万円価格を確認する3,150万円2LDK54.11-
3044,447万円価格を確認する3,310万円2LDK55.75-
3055,362万円価格を確認する3,780万円3LDK67.05-
3065,425万円価格を確認する3,870万円3LDK67.81-
3076,531万円価格を確認する4,140万円3LDK81.56-
4013,400万円価格を確認する2,450万円1LDK42.16-
4025,637万円価格を確認する4,240万円3LDK69.71-
4034,355万円価格を確認する3,260万円2LDK54.11-
4044,478万円価格を確認する3,420万円2LDK55.75-
4055,399万円価格を確認する3,890万円3LDK67.05-
4065,462万円価格を確認する3,980万円3LDK67.81-
4073,544万円価格を確認する2,320万円1LDK43.97-
5012,977万円価格を確認する2,190万円1LDK36.47-
5025,672万円価格を確認する4,340万円3LDK69.71-
5036,430万円価格を確認する4,590万円3LDK79.03-
5046,381万円価格を確認する4,750万円3LDK78.42-
6013,504万円価格を確認する2,550万円1LDK43.19-
6026,980万円価格を確認する4,490万円3LDK85.54-
6035,866万円価格を確認する3,840万円2LDK72.30-
101
参考相場価格
4,606万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 59.48
  • -
102
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
103
参考相場価格
5,237万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 67.28
  • -
104
参考相場価格
6,353万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 81.56
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
2,390万円
  • 1LDK
  • 42.16
  • -
202
参考相場価格
5,553万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 69.71
  • -
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  • 無料
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203
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
2,920万円
  • 2LDK
  • 54.11
  • -
204
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
3,080万円
  • 2LDK
  • 55.75
  • -
205
参考相場価格
5,322万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 67.05
  • -
206
参考相場価格
5,383万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 67.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローリオ江古田販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グローリオ江古田資産性スコア

4.02
上位20%
グローリオ江古田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グローリオ江古田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ江古田居住エリアの評価

グローリオ江古田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ江古田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築24年

新築時価格

3,190万円+1,416万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ江古田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,606万円44万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グローリオ江古田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ江古田マンションの口コミ・評判(294件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    駅前で管理状態も良く、生活に必要な施設は周りに全て揃っています。

  • 共用部分

    3

    ゴミ置場に6月から10月にかけて害虫がいて、扉を開けるのが少し緊張します。他の共用部分は清掃が行き届いていて清潔です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    江古田

    2

    江古田の森公園のビオトープではホタルの自然繁殖を試みたものの、繁殖は確認できなかったのが少し残念です。

  • 治安

    新江古田

    4

    駅周辺は夜も静かで、酔っ払いなどのトラブルも少なく安心して暮らせます。交番は見かけませんが、特に不安を感じたことはありません。

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グローリオ江古田マンション概要

グローリオ江古田は西武池袋線江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

グローリオ江古田詳細情報

基本情報

建物名グローリオ江古田(グローリオえごた)
住所東京都練馬区旭丘1丁目37-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積36.47㎡〜85.54㎡
新築時価格2190万円〜4750万円
参考相場価格
  • 1LDK:2977万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4293万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5182万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ロビン保育園江古田 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区旭丘小学校
旭丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※132000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社テス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ江古田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江古田駅
平均
1LDK42.16m²3,388万円3,145万円
2LDK55.75m²4,430万円4,540万円
3LDK69.71m²5,574万円6,528万円

グローリオ江古田売買履歴

  • 2022/09
    成約7,300万85万円/m2
    • 85.54m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2022/08
    成約3,160万86万円/m2
    • 36.47m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2017/11
    成約2,800万66万円/m2
    • 42.16m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2017/03
    成約4,300万52万円/m2
    • 81.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2013/07
    成約4,180万52万円/m2
    • 79.03m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2010/01
    成約2,370万56万円/m2
    • 42.16m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2009/02
    成約4,090万58万円/m2
    • 69.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2008/07
    成約3,800万56万円/m2
    • 67.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2001/02
    新築3,850万53万円/m2
    • 72.30m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2001/02
    新築4,490万52万円/m2
    • 85.54m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/09成約7,300万85万円/m24階85.54m²3LDK築21年
2022/08成約3,160万86万円/m25階36.47m²1LDK築21年
2017/11成約2,800万66万円/m24階42.16m²1LDK築16年
2017/03成約4,300万52万円/m22階81.56m²3LDK築16年
2013/07成約4,180万52万円/m25階79.03m²3LDK築12年
2010/01成約2,370万56万円/m24階42.16m²1LDK築8年
2009/02成約4,090万58万円/m24階69.71m²3LDK築7年
2008/07成約3,800万56万円/m23階67.05m²3LDK築7年
2001/02新築3,850万53万円/m26階72.30m²2LDK--
2001/02新築4,490万52万円/m26階85.54m²3LDK--
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グローリオ江古田
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/09成約2,880万85万円/m210階33.82m²1LDKライオンズステーションプラザ江古田築24年
2022/02成約3,590万82万円/m23階43.74m²1LDKキャッスルシティ江古田築17年
2021/10成約5,650万64万円/m24階87.03m²3LDKグランドメゾン江古田築18年
2020/08成約2,580万73万円/m25階35.30m²1DKキャッスルシティ江古田築15年
2020/03成約2,600万61万円/m26階42.54m²2DKライオンズステーションプラザ江古田築21年
2019/10成約2,471万61万円/m21階39.90m²1LDKキャッスルシティ江古田築14年
2019/03成約6,270万67万円/m210階93.51m²3LDKグランドメゾン江古田築15年
2018/01成約2,160万56万円/m21階38.05m²1LDKキャッスルシティ江古田築13年
2017/08成約4,300万68万円/m28階63.19m²3LDKライオンズステーションプラザ江古田築19年
2017/07成約4,200万66万円/m29階63.19m²3LDKライオンズステーションプラザ江古田築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグローリオ江古田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。