ファミールスクエア中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,382万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 44.30m² | - |
| 202 | 8,274万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 57.33m² | - |
| 203 | 1億518万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
| 204 | 1億522万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 205 | 1億491万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 206 | 1億998万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 207 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 79.32m² | - |
| 208 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
| 209 | 1億4,017万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 4LDK | 96.40m² | - |
| 210 | 1億950万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 211 | 1億939万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 212 | 1億939万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 213 | 1億2,739万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 214 | 1億2,739万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 87.30m² | - |
| 215 | 1億880万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 216 | 9,663万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 66.64m² | - |
| 217 | 1億3,154万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 218 | 5,303万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 36.77m² | - |
| 219 | 8,766万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 60.81m² | - |
| 220 | 9,053万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 221 | 7,848万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 54.47m² | - |
| 222 | 8,457万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 223 | 8,457万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 224 | 9,631万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 225 | 1億1,351万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1K
- 44.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 57.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億518万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 72.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億522万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億491万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億998万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.59m²
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- 参考相場価格
- 1億1,549万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 79.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,428万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 4LDK
- 92.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,017万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 4LDK
- 96.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億950万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールスクエア中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールスクエア中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,382万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 144.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
治安
5西新宿
街がきれいに整備されていて人も多く、みんなの意識も高いので治安は良いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールスクエア中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
ファミールスクエア中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア中野坂上（ファミールスクエアなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.77㎡〜96.54㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.77m² | 5,369万円 | 2,020万円 |
| 1LDK | 57.64m² | 8,378万円 | 4,862万円 |
| 2LDK | 62.69m² | 8,931万円 | 8,097万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 1億1,173万円 | 1億1,119万円 |
| 4LDK | 94.36m² | 1億3,851万円 | 1億1,096万円 |
ファミールスクエア中野坂上売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
- 2020/08
- 2019/08
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 1LDK | 築24年 | |
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| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m2 | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | 築24年 | |
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| 2024/11 | 成約1億2,500万円 | 166万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2020/08 | 成約8,760万円 | 90万円/m2 | 3階 | 96.54m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2019/08 | 成約5,580万円 | 91万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2019/04 | 成約4,860万円 | 89万円/m2 | 5階 | 54.47m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約6,490万円 | 89万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約5,480万円 | 87万円/m2 | 2階 | 62.69m² | 1LDK | 築17年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- オススメファミールスクエア中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m2 | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,280万円 | 138万円/m2 | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,400万円 | 154万円/m2 | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | ファミールスクエア中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,520万円 | 110万円/m2 | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,920万円 | 172万円/m2 | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,460万円 | 99万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 131万円/m2 | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,880万円 | 120万円/m2 | 2階 | 73.92m² | 2SLDK | フォーウィルズコート中野坂上 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.94m²
- 13階/13階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。