エーデルハイムA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデルハイムA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.69m² | 南 |
| 1階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.17m² | 南 |
| 1階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 1階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.23m² | 西 |
| 1階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 1階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 東 |
| 2階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.90m² | 西 |
| 2階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,471万円
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- 2,810万円
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- 参考相場価格
- 2,826万円
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- 3,694万円
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- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 1,169万円
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- -
- 1K
- 17.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エーデルハイムA販売中・賃貸の物件（0件）
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エーデルハイムA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイムA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,727万円165万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイムAマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下井草
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。
治安
井荻
5駅前に公園があり、住宅街なので基本的には静かで安全です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイムAマンション概要
西武新宿線下井草駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
エーデルハイムA詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイムA |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜55.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイムA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,169万円 | 1,732万円 |
| 2DK | 42.9m² | 2,768万円 | 2,924万円 |
| 3DK | 55m² | 3,638万円 | 3,615万円 |
エーデルハイムA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円179〜194万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ロイヤルステージ井草現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 624万円〜704万円127〜144万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
エヴェナール井荻2現在築35年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円193〜231万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
セザール下井草現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
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杉並区のマンション
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下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。