8,468万円〜1億7,971万円
坪単価 451万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 22.9万円〜51.9万円/月
最終更新2026年05月25日
クラッサ目黒かむろ坂
品川区・不動前駅 徒歩5分・築25年
8,468万円〜1億7,971万円
坪単価 451万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 22.9万円〜51.9万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
クラッサ目黒かむろ坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッサ目黒かむろ坂部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,283万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² 西 |
| 102 | 8,722万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 3LDK | 63.78m² 南西 |
| 103 | 9,206万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 2LDK | 65.60m² 南 |
| 205 | 8,530万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 1LDK | 60.00m² 南 |
| 206 | 1億58万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 207 | 8,740万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 2LDK | 61.10m² 南 |
| 208 | 1億664万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 | 3LDK | 76.75m² 南 |
| 302 | 8,956万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 3LDK | 63.78m² 西 |
| 303 | 8,468万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.56m² 西 |
| 306 | 1億194万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 307 | 8,852万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 2LDK | 61.10m² 南 |
| 309 | 9,846万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 2LDK | 68.31m² 西 |
| 401 | 9,653万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 | 3LDK | 68.04m² 西 |
| 402 | 8,552万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 2LDK | 57.56m² 西 |
| 403 | 1億1,625万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南東 |
| 404 | 8,724万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 | 1LDK | 60.00m² 南 |
| 405 | 1億293万円 | 価格を確認する | - | 31万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 406 | 8,938万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 61.10m² 南 |
| 407 | 1億890万円 | 価格を確認する | - | 32.5万円/月 | 3LDK | 76.75m² 南東 |
| 408 | 9,951万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 501 | 8,743万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 2LDK | 59.57m² 西 |
| 502 | 1億1,682万円 | 価格を確認する | - | 35.3万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 503 | 8,756万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 1LDK | 60.00m² 南 |
| 504 | 1億330万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 505 | 8,971万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 | 2LDK | 61.10m² 南 |
| 507 | 9,988万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 | 2LDK | 68.31m² 東 |
| 601 | 8,747万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 2LDK | 59.57m² 東 |
| 602 | 1億1,770万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 | 3LDK | 81.90m² 南東 |
| 603 | 8,761万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 | 1LDK | 60.00m² 南 |
| 604 | 1億427万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 606 | 1億4,505万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 | 3SLDK | 99.25m² 南 |
| 607 | 1億727万円 | 価格を確認する | - | 30.3万円/月 | 2LDK | 73.14m² 南 |
| 701 | 1億7,971万円 | 価格を確認する | - | 51.9万円/月 | 4LDK | 123.38m² 南 |
| 702 | 1億5,415万円 | 価格を確認する | - | 43.3万円/月 | 3LDK | 105.01m² 南 |
| 806 | 1億756万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 | 2LDK | 73.14m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 9,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 63.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 60.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1億58万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 61.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1億664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 8,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 63.78m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 57.56m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1億194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 72.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクラッサ目黒かむろ坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 111万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| オススメ | クラッサ目黒かむろ坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億8,300万円 | 235万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 248万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッサ目黒かむろ坂賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 24万円/月
- 60.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2026/01
- 27.5万円/月
- 68.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2026/01
- 33万円/月
- 81.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/08
- 25.5万円/月
- 61.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/08
- 24万円/月
- 57.56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2025/07
- 30.5万円/月
- 72.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/07
- 28万円/月
- 68.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/03
- 22.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築23年
- 2024/03
- 27.95万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築23年
- 2024/01
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 6階 | 60.0m² | 1LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 27.5万円/月 | 1階 | 68.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2026/01 | 33万円/月 | 2階 | 81.9m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 25.5万円/月 | 4階 | 61.1m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 24万円/月 | 3階 | 57.56m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 30.5万円/月 | 2階 | 72.39m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 28万円/月 | 2階 | 68.31m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 22.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築23年 |
| 2024/03 | 27.95万円/月 | 1階 | - | -- | 築23年 |
| 2024/01 | 28.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラッサ目黒かむろ坂資産性スコア
4.64上位3%
クラッサ目黒かむろ坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッサ目黒かむろ坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッサ目黒かむろ坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,283万円1393万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
クラッサ目黒かむろ坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッサ目黒かむろ坂マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
防災・安全性
2武蔵小山
火災危険度が高い地区があり、出火した場合は大規模火災になる危険性があるので注意が必要です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッサ目黒かむろ坂マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
クラッサ目黒かむろ坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッサ目黒かむろ坂（クラッサめぐろかむろさか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜123.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜51.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッサ目黒かむろ坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60m² | 8,740万円 | 7,743万円 |
| 2LDK | 61.1m² | 8,954万円 | 1億1,932万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 1億330万円 | 1億5,846万円 |
| 3SLDK | 99.25m² | 1億4,505万円 | 1億5,410万円 |
| 4LDK | 123.38m² | 1億7,971万円 | 1億4,439万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小山台サニーハイツ
1億980万円- 4LDK
- 77.53m²
- 6階/7階建
クラッサ目黒かむろ坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。