ルーブル五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーブル五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,750万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.07m² - |
| 5階 | 6,784万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.6% | 2LDK | 56.07m² - |
| 11階 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 4.3% | 2LDK | 56.07m² 北東 |
- 参考相場価格
- 6,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 56.07m²
- 北東
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ルーブル五反田販売中・賃貸の物件（1件）
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ルーブル五反田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,680万円 | 154万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | 27年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 8,680万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.07m² | 2LDK | 27年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億4,990万円 | 206万円/m² | 11階 | 72.45m² | 3LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 6,290万円 | 112万円/m² | 3階 | 56.07m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルーブル五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,750万円263万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 120.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル五反田マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4五反田
五反田駅周辺はビジネス街もあり、夜は静かで治安も良いと感じます。生活利便施設も充実していて、暮らしやすいです。
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル五反田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
ルーブル五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜56.07㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜5920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.07m² | 6,750万円 | 1億2,926万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 46.05m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。