コスモ向島百花園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ向島百花園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 102 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 103 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 104 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 105 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
| 201 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 56.00m² | - |
| 202 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 203 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 204 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 205 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 206 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 82.05m² | - |
| 301 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 302 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 303 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 304 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 305 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 306 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 82.05m² | - |
| 401 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 403 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 404 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 405 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 82.05m² | - |
| 501 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 503 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 504 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 505 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 82.05m² | - |
| 601 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 602 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 67.85m² | - |
| 603 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 604 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 605 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 4LDK | 82.05m² | - |
| 701 | 4,878万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 702 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 703 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 704 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 82.05m² | - |
| 801 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.24m² | - |
| 802 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 86.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,988万円
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- 参考相場価格
- 3,712万円
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- -
- 参考相場価格
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- 3,198万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3,909万円
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- 3,498万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 75.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ向島百花園販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ向島百花園売買履歴
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/05
- 2016/02
- 2015/03
- 2015/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約4,790万円 | 58万円/m² | 7階 | 82.05m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約4,070万円 | 49万円/m² | 3階 | 82.05m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 73.93m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2015/01 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 4階 | 67.85m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2010/12 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.15m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 76万円/m² | 10階 | 97.65m² | 4LDK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 105万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 104万円/m² | 9階 | 64.75m² | 2SLDK | サンクタス押上 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.43m² | 2LDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ネバーランド向島タイムズコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ向島百花園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島百花園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,396万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島百花園マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東向島
駅から徒歩6分未満の物件が増えていて、駅近物件の需要が高まっていると感じます。
買い物・生活利便性
2曳舟
大きい公園が近くにないので、子どもがのびのび遊ぶには少し物足りなさを感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ向島百花園マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
コスモ向島百花園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島百花園（コスモむこうじまひゃっかえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島3丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜86.82㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：24000/月 ~ 25500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島百花園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 3,885万円 | 5,021万円 |
| 4LDK | 82.05m² | 4,616万円 | 6,103万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.50m²
- 2階/14階建
コスモ向島百花園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。