ダイアパレス向島百花園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス向島百花園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 10階 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 14階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 56.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 62.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 62.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
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ダイアパレス向島百花園売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2020/12
- 2020/01
- 2019/04
- 2015/07
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 62万円/m² | 7階 | 56.25m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/12 | 成約3,870万円 | 61万円/m² | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,380万円 | 54万円/m² | 14階 | 62.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約2,540万円 | 45万円/m² | 12階 | 56.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 14階 | 62.44m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメダイアパレス向島百花園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 64.94m² | 3LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 86万円/m² | 4階 | 61.78m² | 3LDK | ライオンズマンション東向島第2 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約6,088万円 | 83万円/m² | 9階 | 72.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン東向島 | 築29年 |
| オススメ | ダイアパレス向島百花園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 86.70m² | 4LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約6,330万円 | 100万円/m² | 3階 | 63.01m² | 2SLDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 105万円/m² | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 104万円/m² | 9階 | 64.75m² | 2SLDK | サンクタス押上 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 97万円/m² | 11階 | 66.43m² | 2LDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス向島百花園賃貸履歴
- 2025/06
- 15万円/月
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2021/11
- 13.5万円/月
- 56.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/03
- 13.5万円/月
- 56.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2015/06
- 14.5万円/月
- 56.25m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2010/08
- 12.7万円/月
- 56.25m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 15万円/月 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2021/11 | 13.5万円/月 | 6階 | 56.25m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 13.5万円/月 | 6階 | 56.25m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/06 | 14.5万円/月 | 14階 | 56.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 12.7万円/月 | 10階 | 56.25m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス向島百花園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス向島百花園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,864万円263万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス向島百花園マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東向島
保育園が3つあるので子どもを預ける際には便利だと思います。
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス向島百花園マンション概要
ダイアパレス向島百花園は東武伊勢崎線東向島駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。
ダイアパレス向島百花園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス向島百花園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島4丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス向島百花園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 4,444万円 | 5,041万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 4,885万円 | 5,989万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.54m²
- 1階/5階建
ダイアパレス向島百花園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。